商業(yè)門面房屋租賃合同6篇(文件)
【正文】 日內(nèi)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！ ?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！ ?4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的?！ ?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。 十一、違約責任及賠償 符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方?！ ”竞贤B補充條款及附件共_____頁，壹式兩份?！ ?：租用期為________年，即從________年元月____日起至________年____月____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如乙方在每年的元月____日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。 甲方（出租方） 乙方（承租方）： ________年____月____日 18 / 18?！ ?：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決?！ ?：合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從________年____月____日至________年____月3____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方?！ 〕鲎夥?甲方)： 租方(乙方)： 證件號： 證件號： 產(chǎn)權證號： 簽約日期：商業(yè)門面房屋租賃合同6 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下： 1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)______倍的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！ ∽赓U期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！ ?三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！ ?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！ 【?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前二個月內(nèi)向甲方提出書面申請?！ ≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施由雙方協(xié)商處置。 在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，
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