【正文】 合施工的等待時間。　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后?！　×⒐こ炭钪Ц丁　」こ掏旯を炇蘸细窈蟾豆こ炭羁傤~的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方?！　∫曳皆谑┕ぶ斜仨殗栏癜词┕すに囈蟛僮?，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊??！　“?、違約責(zé)任　　乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險?！　∫曳皆谑┕ぶ幸Ｗo好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。　　乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄?！　≡谑┕ぶ须S時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用?！　?乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。　　如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。當(dāng)你想在眾多的合同中尋找一份想要的合同時，如果從第一張紙上無法看到足夠信息而需要翻閱第二頁，在繁忙（尤其是未得到詳細目錄供查閱）的情況下，這種工作量有時是難以想象的?！　?quán)利、義務(wù)條款　　第一，權(quán)利、義務(wù)等不要出現(xiàn)在一個大標(biāo)題下，而應(yīng)分開表述，避免對某項條款是權(quán)利還是義務(wù)有不同認識，從而產(chǎn)生爭議?！　≈匾暊幾h的解決方式　　一般在合同中，我們約定為“出現(xiàn)爭議后，雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或超過30天未達成一致意見的，雙方可向XXXX人民法院（或仲裁機構(gòu)）提起訴訟（或仲裁）解決”?！　〖毠?jié)上顯功夫　　1）數(shù)字　　制作合同時，涉及合同金額的數(shù)字，宜同時采用漢字大寫和阿拉伯?dāng)?shù)字小寫，注意二者是否等值，并強調(diào)當(dāng)二者不一致時，以大寫的漢字為準(zhǔn)。　　5）明確“書面”　　在合同制作時，時常用到“本合同的修改需以書面方式作出方為有效”，可以根據(jù)實際情況，應(yīng)明確“書面形式”指：“合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子郵件、短信等電子數(shù)據(jù)交換）等”。法務(wù)人員無法全程參與合同簽訂、履行全過程，承辦單位在合同談判階段應(yīng)該就合同內(nèi)容進行全面談判，爭取對我方最大的利益，同時可以適當(dāng)取舍予以讓步。有些單位對方合同簽訂人與結(jié)算簽字人不符，即使我們與其是“老熟人”、“不怕其不認賬”，也要避免合同簽訂人與結(jié)算簽字人不符的情況，否則一旦出現(xiàn)訴訟，授權(quán)代理人不承認結(jié)算簽字人的行為，我們將直接敗訴?！　《?、工錢按每平方米建筑面積55元計算?！　、诘孛妫琴N地面磚，其余樓層地面水泥抹光?！　、迯N房衛(wèi)生間，下水管安裝，瓷盆安裝，室外落水管安裝至一樓?！　∥?、乙方必須按甲方要求保證質(zhì)量在20xx年5月前完成。首付 。　　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年?！　『贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。　　在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責(zé)予以負擔(dān)。　　1本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份?！　σ讶胱〉目蛻艟S修，要求維修完畢后客戶簽字認定?！　⊙b修工程為2年?！　∑渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下：　　質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算?！　“春贤s定的期限支付工程款。　　抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負責(zé)?！　×⑦`約責(zé)任　　甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，　　另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償?！　∑摺⒈竞贤皇饺?，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止?！　【S修要求：　　乙方提前一周通知甲方維修時間，以便甲方做好準(zhǔn)備?！　∥幢M細節(jié)之處，由甲方提出方案，商量確定。　　如本次維修后，房屋再次漏雨，乙方應(yīng)按照甲方要求，繼續(xù)維修直至問題解決。　　一、項目內(nèi)容：甲方委托乙方：　　二、維修時間：20xx年 月 日－ 月 日　　三、維修費用及支付方式　?。ㄒ记榘墼??！　∥濉⒕S修要求　　、維修過程中涉及的設(shè)備（包括維修人員的防護設(shè)備）和組織施工,對于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題乙方負全部責(zé)任?！　。S修盡量不影響居民的正常休息?！　?，按合同價款的百分之十扣除?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　《鹨灰荒晔辉率铡　》课菥S修合同15　　甲方： 乙方：　　經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關(guān)事宜商議如下：　　房屋加固維修設(shè)計方案由甲方負責(zé)提供?！　∈┕すて?，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結(jié)束?！　∫陨蠗l款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決?！　【S修工程形式：包工、不包料、包質(zhì)量、包安全。　　維修項目完畢，經(jīng)甲方審定符合維修標(biāo)準(zhǔn)后支付剩余款 元?！　〖追剑ê灻? 乙方（簽名）　　簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日 47 / 47?！　【S修結(jié)束后年內(nèi)，如維修部分出現(xiàn)質(zhì)量問題（如屋頂漏水等），在接到甲方通知一天內(nèi)，乙方應(yīng)予以保修。　　乙方要求在甲方指定的時間內(nèi)負責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物?！　【S修房屋必須在保證不影響規(guī)劃，不影響戶主及鄰居居住安全的前提下進行?！　“踩ＷC?！　〖追接袡?quán)隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應(yīng)改正?！　“恕⒈竞贤皇劫E份，甲方壹份，乙方壹份?！　×?、違約責(zé)任　　，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失?！　?，并滿足小區(qū)物業(yè)管理要求?！　?，甲方室內(nèi)墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，甲方負責(zé)將剩余維修費支付給乙方；如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時，乙方繼續(xù)承擔(dān)維修的責(zé)任，由此發(fā)生的維修費用乙方負責(zé)，維修至室內(nèi)墻面不再出現(xiàn)滲水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）?！　”竞贤噪p方簽名蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　維修期限：自簽訂合同之日起，至年乙方必須在合同約定期限內(nèi)維修完工?！　∫曳骄S修后負責(zé)清理維修所帶來的垃圾雜物。維修項目：樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)木S修等?！　〔荒茉谝?guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)?！　∷摹⒕S修計價及費用支付　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。　　乙方的權(quán)利與義務(wù)　　提供相關(guān)的施工方案。　　現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量?！　」崤c供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期?！　“l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修?！　?其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決?！　”竟こ叹S修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬元整，工程完工之日付伍仟元整。　　房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準(zhǔn)備?！　【S修地點：_________　　維修方案須甲方確認，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意?！　∫虮竞贤p方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單?！　『贤炞秩丈?，單方違約賠償對方3000元整。乙方應(yīng)按建筑規(guī)范操作?！　、芩袠菍臃块g及樓梯貼20cm踢腳線其中二樓客廳餐廳貼90—120cm高瓷磚墻裙?！　∈彝馇懊尜N瓷磚，天棚貼馬塞克，側(cè)立面及后面粉水泥油抹光。合同原件要保存，授權(quán)委托書要保存，通訊記錄要保存，變更違約要保存，聯(lián)系人、聯(lián)系電話變更要保存。在合同履行階段，出現(xiàn)對方違約時，應(yīng)及時書面告知對方，一旦涉訴，“一紙告知”將為我們勝訴立下汗馬功勞?！　?）蓋章用印　　我們應(yīng)爭取先由對方蓋章、簽字，我方后簽字、蓋章?！　?）公司標(biāo)識與名稱的使用　　在制作合同時，首先要表述清楚雙方當(dāng)事人的全稱，然后再加以簡稱，如中鐵十二局集團國際工程有限公司（以下簡稱甲方）?！　≡谖覈F(xiàn)有司法體制下，由于存在著案件承辦人員辦案水準(zhǔn)差異、地方保護主義、異地解決爭議成本較高等客觀因素，造成管轄法院（仲裁機構(gòu)）的選擇對訴訟（仲裁）結(jié)果會產(chǎn)生影響。從法律角度來講:　?。?）可以，指“有權(quán)選擇”，可為，亦可不為；　?。?）應(yīng)當(dāng)，指“必須做”，無權(quán)進行其他選擇；　?。?）有權(quán)，指“權(quán)利歸屬”，選擇為與不為均可；　?。?）有義務(wù)，指“義務(wù)歸屬”，必須履行；　?。?）責(zé)任，根據(jù)合同內(nèi)容的不同，可能指“工作內(nèi)容”、“相關(guān)義務(wù)”、“承擔(dān)的法律后果”等?！　　昂喎Q”前后要統(tǒng)一　　合同當(dāng)事人一般在合同中簡稱為甲方、乙方，在正文中，直接引述“甲方”、“乙方”即可?！　『贤瑢Ψ綖榉ㄈ耍骸　〉疆?dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；　　合同簽約人非法定代表人的，核實是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信；　　簽訂合同必須加蓋對方單位公章或合同專用章，并簽字、蓋騎縫章?！　”竞贤际疥懛荩追綀?zhí)肆份，乙方執(zhí)