【正文】 照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：　　一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方?！　×⒌昝娉鲎鈪f(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。　　十一、甲方責任　　按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。　　不得干擾和影響周圍居民的正常生活。　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　《?、租賃期限、優(yōu)惠期及其它　　本合同租賃期限 年，自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止?！　∫曳皆诔凶馄趯脻M前三個月，應(yīng)以書面形式通知甲方是否續(xù)租。　　三、租金計算標準及交付方式　　乙方承租商鋪租金：￥ ____ 元/月　　簽訂合同當日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結(jié)束前十日內(nèi)支付下一季度的租金。出現(xiàn)下列事項甲方有權(quán)使用該保證金進行抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日內(nèi)予以補足：　　乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營人員因違反各項物業(yè)管理規(guī)章、制度導(dǎo)致相應(yīng)罰款從該保證金中扣除。　　甲方應(yīng)廣泛編寫乙方的建議，根據(jù)市場整體營銷政策制訂相應(yīng)廣告宣傳及大型促銷活動方案，對所有廣告宣傳內(nèi)容進行公開、公示?！　∫曳綉?yīng)按國家規(guī)定自覺納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務(wù)被有關(guān)部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標、企業(yè)名稱、認證標志、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，若有違法，責任自負。乙方須嚴格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運作。裝修時不得改變和破壞租賃場所內(nèi)部、外形以及甲方其他場所的原結(jié)構(gòu)及實施影響人員疏散的裝璜，應(yīng)使用符合國家標準及符合消防安全要求的裝璜材料。　　乙方必須投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔?！　?為增加商場的銷售總額，提高市場內(nèi)所有商家的經(jīng)濟效益，甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動，乙方應(yīng)無條件地支持甲方的促銷活動，乙方不支持甲方的促銷活動，甲方視同乙方違約并有權(quán)解除合同?！　∵`反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防技術(shù)監(jiān)督等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的?！　∫曳皆诮?jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的?！　『贤跐M前三個月，乙方應(yīng)就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　乙方將商鋪作為倉庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過7日等行為，則視為乙方違約，　　甲方有權(quán)收回商鋪另行處置，所造成相關(guān)損失由乙方承擔。租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟賠償責任均由未履行告知義務(wù)的變更方負責?！　”竞贤唤?jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理?！　∈?其他　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充約定與本合同具有同等法律效力?！　∈?本合同附件　　 裝修管理條例一份　　 消防責任書一份　　 商鋪平面圖一份　　甲方：__________________ 乙方：__________________　　代 表 人：__________________ 代 表 人：__________________　　簽約時間： ____ 年____ 月____ 日 簽約時間：____ 年____ 月____ 日商鋪門面租賃合同范本10　　出租方：_________________限公司　　承租方：_________________　　第一條 出租物坐落　　甲方將坐落于______________市______________ 號“______________” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為______________㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租?！　〉谒臈l 稅費、保險費承擔　　房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物?！　〉诹鶙l 租賃用途　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。　　乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責?！　∫蛞曳綄ψ赓U物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方?！　〔坏谜加没驌p壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。　　乙不承擔維修責任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的。　　　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________　　聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________　　地址： ____________________________ 地址：____________________________　　____ 年____ 月____ 日 ____ 年____ 月____ 日商鋪門面租賃合同范本11　　出租方：　　承租方：　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守?！　『贤跐M前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金?！　∫曳浇?jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔?！　∫曳皆诮?jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔?！　『贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)?！　∈?、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效?！　∪⒃撻T面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年。　　六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付?！　∽赓U期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方?！　【?、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∈?、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償?！　“恕⒁曳降臋?quán)利義務(wù)：　　確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,；合同到期或中止時，有權(quán)收回保證金。　　五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納?！　∫?、 甲方同意將地址為：　　面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任?！　ψ赓U房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案。　　對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督。　　租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權(quán)屬甲方享有?！　∪⒆饨鸺爸Ц稌r間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定?！　《?、租賃期限：　　本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止?！　〉谑龡l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向 市 區(qū)人民法院起訴。　　合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：　　未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。　　第十一條 違約責任　　租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任?！　∫曳讲坏眠`反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等?！　〉谑畻l 乙方保證合理使用租賃物的約定　　為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠等。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人?！　∫曳奖仨氉袷毓?、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定?！　〉诎藯l 乙方的權(quán)利和責任　　乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料?！　〉谄邨l 甲方權(quán)利和責任　　依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施?！　∽赓U期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲