【正文】 ________________　　帳 號:__________________________ 帳 號:__________________________　　簽字日期:_____年______月______日 簽字日期:______年______月______日商鋪租賃合同 篇2　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________________　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________________　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：。　　第二條：租賃用途：商鋪使用。 大寫金額：__________________________________?！　〗涬p方協(xié)商同意，合同簽訂起___2___年租金不變動， 第三年起按照原租金_ 10 _%上漲。收費標準按江蘇省句容市相關標準的執(zhí)行。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架?！　〉谄邨l：甲方權利和義務　　有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。　　在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！　〔簧米圆鸶姆课輼嬙?，不在租賃房屋內從事違法活動。　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同__4__頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。　　第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，　　第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力?！　∠履攴孔飧鶕R街行情增加，其它費用自理。租賃期內未經甲方允許，乙方無權轉讓店面。　　如雙方不延長租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內清場退出，并需按該商鋪的原設計進行恢復，否則沒收押金。　　第一條 房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________，建筑面積_________平方米。不得無故拖欠租?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！　〉谑粭l 補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止?！　∥澹鹤赓U期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行?！　〕凶夥酵锨纷饨鹄塾嬤_30天的，或拖欠物業(yè)管理費累計達60天的，并賠償違約金元。 卡號為： 。 租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門、水電等，維修費由乙方負責。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。乙方沒有提前60天書面通知乙方的，視為乙方違約，乙方責賠償違約金元。 租賃期間， 若乙方因不可抗拒力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 23 / 23?！　∈?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞或其他損失的，還應負責修復或賠償。　　若乙方三年內，即20xx年04月30日(含)之前在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金————————————元?！　∑?、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，承租方享有優(yōu)先權，如承租方放棄購買，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　×?、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行按時向物業(yè)管理公司繳納?！　”竞贤炗喼?，承租方必須按照上述的約定向甲方繳納保證金人民幣————————元，保證金在本合同期滿后退回承租方。但租金按當時的物價及周圍門