【正文】 使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態(tài)。裝修費用按每平方米______元（人民幣）計算?！　〖追酵庖曳皆诓黄茐某凶夥课菡w格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。　　租賃期滿后，乙方應在______年______月______日將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置?！　》苍趫?zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向____________人民法院提起訴訟?！　〖追剑ê炞只蛏w章）：　　簽訂日期：______年______月______日　　簽訂日期：　　乙方（簽字或蓋章）：　　簽訂日期：______年______月______日　　簽訂日期：餐飲租賃合同 篇5　　出租方（以下簡稱甲方）：_________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下?！　〉谌龡l：租金及其他費用說明　　1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。　　3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報?！　?：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納?！　?：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回?！　?2：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。　　16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負?！　?：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　?：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。超過60日甲方有權采取措施收回房屋?！　?：甲方應提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供有效身份證明文件。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日餐飲租賃合同 篇6　　出租人：(以下簡稱甲方)　　承租人：(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此，以資共同遵守。　　五、租金標準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付?！　≡谧赓U期間，甲方負責對租賃物的修繕。　　九、違約責任：　　經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%?！　〖追轿窗幢竞贤s定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的10%向乙方償付違約金。　　因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〖追?蓋章)：　　乙方(蓋章)：　　年月日 28 / 28。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處?！　∫曳接捎谧陨淼脑蛐杞獬贤瑫r，應提前兩個月，以書面形式甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方?！　∫曳皆诔凶馄趦任窗春贤s定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或賠償。期滿退場日內無息退還?！　×⒓追较蛞曳教峁┈F(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。租賃物及附屬設施設備詳見交接：　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力?！　〉谄邨l：合同生效、糾紛解決　　1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　?：在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金?！　?：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　?7：上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除?！　?4：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權?！　?0：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效?！　?：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓（出售）該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效。　　4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%），并清除該商戶?！　〉谒臈l：雙方權利和義務　　1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到當局部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責（乙方自設除外）?！　?：水電費用按實際使用數(shù)（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據(jù)憑證?！　?：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。　　甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份?！　∈弧⑦`約處理　　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣______元（大寫：______）若違