【正文】 租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修?！　【拧⒁曳降牧x務(wù)　　在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。裝修費(fèi)用按每平方米______元（人民幣）計(jì)算?！　≡谧赓U期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋?！　“?、甲方的義務(wù)　　甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。　　七、其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由___承擔(dān)，并按單如期繳納。　　如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。　　六、保證金　　乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收?！　≈Ц斗绞剑骸　∽饨鸢確______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前_______天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票?！　°y行賬號(hào)：______________________________________________________?！　〉谖迥曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉谌曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　〉谝荒曜饨馂槿嗣駧臺(tái)______元（大寫：______），支付日期為______年______月______日?！　∽馄陂_始之后，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金?！　∷?、定金　　乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方。　　三、租賃期限　　租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止?！　《?、房屋面積　　甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭(zhēng)議?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日餐飲租賃合同 篇4　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決?！　∽赓U期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬元違約金?！　≡谝曳介_業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場(chǎng)地給乙方，或乙方不再承租場(chǎng)地等)，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方書面同意，且應(yīng)支付對(duì)方3萬元作為(大寫：叁萬元)違約金。　?、唷⑽唇?jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的?！　、蕖⒗米赓U房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　、堋⑼锨匪?、電費(fèi)用超過30天的?！　、凇⑽唇?jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的?！　?乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回租賃場(chǎng)地，乙方保證金和租金不退?！　?因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳饺糇兏?lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)?！　∑?、特別約定　　乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。　　乙方除因不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè)，不得閑置租賃場(chǎng)地。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)?！　∽赓U合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。　　乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　×?、乙方方義務(wù)和責(zé)任　　乙方應(yīng)作好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費(fèi)購(gòu)買(但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補(bǔ)充)?！　∪缂追阶赓U性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋，本合同期限不得超過原租期，且本協(xié)議需要經(jīng)過原出租方簽字蓋章同意。　　租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人?！　∪绻枰追接辛x務(wù)向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗(yàn)收合格證明?！　∷摹⑽飿I(yè)管理　　乙方支付的物管費(fèi)是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。　　場(chǎng)地租金： 元/㎡/月，年租金為 元，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：　　(1)租賃期間第1年租金為　　(2)租賃期內(nèi)第2年租金為　　(3)租賃期內(nèi)第3年租金為　　(4)租賃期內(nèi)第4年租金為　　(5)租賃期內(nèi)第5年租金為　　(6)租賃期內(nèi)第6年租金為　　租金的交付　　租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。　　一、租賃物業(yè)狀況　　地址：市路號(hào)，　　計(jì)租建筑面積： M2?！　〉谑鍡l 爭(zhēng)議解決　　本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一