【正文】 方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。　　第十條 解決爭議的方式　　 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。雙方約定，自合同生效之日起_________日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明?！　?本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?本合同連同附件一式_________份?！　、拍賣競得已生效的法律證明文書?！　、委托他人代管或辦理的，須出具房屋所有人的授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚?！　〕鲎馊藶閱挝坏摹　、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件)?！　【惩馑腥藨?yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書。(以上均須留存復(fù)印件)　　b、委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚。法定代表人身份證件(留存復(fù)印件)?！　?二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件。　　(三)已登記(備案)的原房屋租賃合同?！　‘?dāng)事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料?！　?四)法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的?！　〕鲎夥课蒉k理備案手續(xù)的，出租人應(yīng)當(dāng)按月租金的百分之三向區(qū)主管機關(guān)繳納房屋租賃管理費。　　第四部分：法律責(zé)任　　出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費和滯納金?！　?摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)　　(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)　　出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費，主管機關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金。房屋租賃合同 篇9　　出租方(以下簡稱甲方):　　承租方(以下簡稱乙方):　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守?！　?　?。骸　?。甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任?！　。骸　∫曳綉?yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。　　，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)確保所有權(quán)人，他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　?有轉(zhuǎn)租權(quán))，并愛護(hù)使用租賃的房屋。　　，乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。　　，應(yīng)首先友好協(xié) 商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟?！　〖?方：　　證件號碼：　　聯(lián)絡(luò)地址：　　電 話：　　代 理 人：　　時 間： 乙 方： 證件號碼： 聯(lián)絡(luò)地址： 電 話： 代 理 人： 時 間： 年 月 日 年 月 日房屋租賃合同 篇10　　出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　房屋坐落于德州市德城區(qū)（縣），建筑面積 平方米，房屋戶型，協(xié)議出租其中?！　∽赓U期滿后乙方如果繼續(xù)承租，需在合同期滿一個月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：　　20xx年月日 20xx年月日 29 / 29。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)單方解除合同。　　租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)水費、電費、租賃期內(nèi)的物業(yè)費、取暖費、衛(wèi)生費等房屋日常維護(hù)及生活所需費用，由甲方承擔(dān)大的房屋改造費用?！　》课葑赓U期自 年月日至 年月日?！　?。　?。骸　?，乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元)?！　?，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　。稍诔凶庥梅績?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備?！　。骸　?詳見附件)交付乙方使用?！　?，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空，點清，并付清所有應(yīng)付費用后，當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。甲方提供的帳號：　　開戶行：　　戶 名：　　帳 號：　　，則每逾期壹日按應(yīng)付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金?！　。骸　〕鲎夥课莸牡怯浢娣e為 平方米( 面積 )?！　》课葑赓U當(dāng)事人應(yīng)使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式?！　‘?dāng)事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當(dāng)年公布的房屋租賃指導(dǎo)租金作為計算基數(shù)進(jìn)行處罰?！　∪⑺饺顺鲎夥课輵?yīng)納稅　　依據(jù)深地稅發(fā)[XX]937號文件的通知：　　稅率分為二檔：月租金小于5000，%。租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時，以合同約定的租金為計算基數(shù)?！　?二)已公布房屋拆遷公告的。　　三、有效租賃合同注銷登記(備案)　　(一)當(dāng)事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書?！　《⒆赓U合同變更登記(備案)　　當(dāng)事人需提交下列文件：　　(一)租賃當(dāng)事人提交的合同變更登記(備案)申請書。境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認(rèn)證?！　〕凶馊藶閱挝坏摹　、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件)。暫住人員提交有效身份證明或進(jìn)入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》。法定代表人身份證件(留存復(fù)印件)?！　、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明?！　〔环系怯洍l件，需要辦理備案的，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。　　甲方(蓋章)：_________　　b、已開具付清房款證明的《購房合同書》?！　?甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　?本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?！　〉谑粭l 其他條款　　 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書