【正文】 b、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益?！　、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營?！　“恕⒆赓U期間其他情形：　　1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。　　十、雙方若有爭議：　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。　　十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收?！　〉诹鶙l土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。　　第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償?！　〉谑鍡l本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準(zhǔn)后生效?！　《?、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地　　及荒山共計100畝。　　五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。　　八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損　　失由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民　　另行交納費用?！　∈?、合同的變更或解除：　　如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同?！　∈?、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。　　如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬?！　〈撕贤皇剿姆荩滓译p方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效?！　∫弧⒓追綄⑽挥赬X市XX區(qū)___________鎮(zhèn)___________村（東或西）的___________畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用?！　《?、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)?！　“?、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之______的違約金?！　∈幾h解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。)　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守?！　∷?、____________承租金及交付方式　　該土地的承租金為人民幣_____元/年。　　保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益?！　∠碛袑苍O(shè)施的使用權(quán)?！　”竞贤l(fā)行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。請問，土地租賃合同是不是和房屋租賃合同一樣屬于印花稅應(yīng)稅憑證，需要計貼印花稅？　　　　土地租賃合同和房屋租賃合同不一樣，不是印花稅應(yīng)稅憑證。具體范圍包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。 33 / 33。也就是說，印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。“印花稅稅目稅率表”規(guī)定，應(yīng)繳納印花稅的財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花?！　〕鲎夥剑篲_________法定代表人：___________　　承租方：__________法定代表人：___________　　簽約日期：__________土地租賃合同 篇10　　　　我公司近日簽了兩個租賃合同：一個是土地租賃合同，合同金額1000萬元，租賃期限10年?！　“?、合同糾紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴?！　∑?、違約責(zé)任　　在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　∠碛谐凶馔恋厣系氖找鏅?quán)?！　∥濉⒓滓译p方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利和義務(wù)　　對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　《?、土地的承租經(jīng)營期限　　該地承租經(jīng)營期限為___年，自___年___月___日　　至____年____月____日止。　　十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　∈⒓追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金?！　∑摺⒆赓U期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%?！　∷?、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。大小為___________畝，長______米，寬______米，形狀為矩形。村民代表會議決議一份?！　∈摺⒁虼撕贤l(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。但乙方所種植的樹木　　所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價?！　∪缂追轿绰男谢蛭赐耆男斜竞贤s定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同?！　∈⒓追綉?yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動?！　∈?、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決?！　×⒓追绞杖∽饨鸷髴?yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。西至由東側(cè)邊界向西300米一線處?！　〉谑邨l本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議