城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同(4篇)(文件)
【正文】 ?！ ??！ ??！ 〉谖鍡l危險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的______%的違約金?！ 〉谄邨l其他特約事項(xiàng) 1?！ ??！ ”竞贤皇絖__份，各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。 ，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。（水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）； 相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納； 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)； 因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）?！ ?，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份?！ 【?、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行； 政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)； 甲、乙雙方協(xié)商一致。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ∑摺⒁曳降穆氊?zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租________%?！ ×?、出租方與承租方的變更 ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。 二、租賃期限 雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。 4?！ ?。甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理?！ ??！ ??！ ?。 2。 第二條 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第十一條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉谑畻l免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的`損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉诰艞l乙方違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元?！?
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