經(jīng)典城市私人商鋪?zhàn)赓U合同范本(文件)
【正文】 法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的?！ 〉谑臈l爭(zhēng)議處理方式 本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！ 〉谑鍡l通知 根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞?！ 〉谑鶙l解釋 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋?！ ”緟f(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！ 《⒆赓U期限 甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)?！ ∥濉⒓追降臋?quán)利和責(zé)任 甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。 合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)?！ ∵`約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金________元?！ 〖追剑篲_____________乙方(簽字)：______________ _________年______月____日_________年______月____日 15 / 15?！ ”竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行議定。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀?！ ∫曳阶赓U期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。另押金為________元一次付清，合同期滿若無(wú)爭(zhēng)議退還乙方________元押金?！ ∫弧⒆赓U地點(diǎn) 甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。 第十八條協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。 各方通訊地址如下： 出租方： 承租方： 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決 (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的?！ 〕凶夥酵锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)______天的，并賠償違約金_________元。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議?！ 〕凶夥竭`反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元?！ ∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意?！ 〗罐D(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！ ∥拿鹘?jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證?！ 〕兄Z商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營(yíng)目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失?！ 〔粶?zhǔn)
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