辦公場所出租合同范本(文件)
【正文】 本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度?！ ∽赓U期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 . ①依附于房屋的裝修歸甲方所有?！ ∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人?！ ∪缫曳绞褂貌划?dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！ 》课菔褂弥挟a(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)： 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！ ∈?、違約責(zé)任 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金?！ ∽赓U期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出。(3)通報(bào)過電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ ∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對方約定的地址?！ ∈?、爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?！ ∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ 、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?！ 【拧⒑贤淖兏⒔獬c終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！ “凑展?、合理、正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！ ∽赓U期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)?！ 、谝笠曳交謴?fù)原狀?！ 〖追轿袕V場物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件?！ ∫曳剿醒b修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁
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