【正文】 要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)?！　∫曳綉诿考?5日前向甲方交付租金。其它有關費用，均由乙方承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。　　轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　≡谵D租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　【?、解除本合同的條例　　在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金?！　?三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　〖追胶炇穑篲___________乙方簽署：____________　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________　　簽約時間：_____________年_______月_______日轉租合同 篇7　　出租方：___________（以下簡稱甲方）　　授權代表：__________職務：___________　　地址：____________郵編：___________　　電話：____________傳真：___________　　承租方：___________（以下簡稱乙方）　　授權代表：__________職務：___________　　地址：____________郵編：___________　　電話：____________傳真：___________　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權?！　〉谒臈l租賃費用　　　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）?！　　　」╇娫鋈莸氖掷m(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔?！　〖追介_戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.　　。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權?！　?，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　。ê姾?、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行?！　∫曳巾氁筠D租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任?！　∫曳綄σ蜣D租而產生的稅、費，由乙方負責。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用?！　〉谑臈l免責條款　　，將按本條第2款執(zhí)行?！　〉谑鍡l合同的終止　　本合同提前終止或者有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或者租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑邨l有關稅費　　按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔?！　。粗腥A人民共和國法律解釋。　　甲方（印章）：_________________　　授權代表（簽字）：_______________　　乙方（印章）：_________________　　授權代表（簽字）：_______________　　簽訂時間：_____年__月__日 31 / 31。　　，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。　　第十八條通知　　根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或者乙方給予甲方的信件或者傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或者以專人送至前述地址，均視為已經送達?！　〉谑鶙l廣告　　，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；；。　　若遇乙方欠交租金或者物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。乙方不得無理拒絕或者延遲給予同意?！　〉诎藯l防火安全　　《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用?！　∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。每年的__月___日作為每年租金調整日。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金?！　〉诙l租賃期限　　，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米?！　≡谵D租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5_______%支付滯納金。但下列情況除外：____________　　(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。　　乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審