【正文】 ，身份證件號：，住址：，聯系電話：。 二、甲方出售房屋的基本情況： 房屋坐落在，建筑面積平方米。 三、房屋的價款及支付方式 甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元(大寫)，附屬設施、裝潢價款元(大寫)，總計元(大寫)。 五、三方權利義務 甲方應保證出賣的房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。 乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務積極協助乙方辦理相關事宜。 丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。 乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。協商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。 二、甲方在該房屋___元平方米、總價款為：(大寫)：___元，(小寫)：___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：___元，(小寫)：___元。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。 八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。 二、該房地產產權現狀為尚未辦理出商品房房地產證，雙方均清楚該房地產上述產權狀況，且確認該房地產是以現狀并按套定價出售，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產。 三。 買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金______幣______元整（小寫：______）。買方需于______年______月______日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。領取房地產證當日，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。其中賣方支付上述：______款項，按交易程序依次自行繳納。交樓前賣方須付清一切有關該房地產之雜費（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。 如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。 （十三）備注（備注條款內容與前述條款內容不一致，以備注條款為準）。則監(jiān)管機構或對方可將款項打入以下帳號即視同本人已收到。雙方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。若出現約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。 如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。 （3）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件并注銷抵押登記之日）起______日內，雙方須簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》并辦理遞件過戶手續(xù)。付款方式為第（______）種： 一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產證之日起______日內付清，付清款項之日起______日內，雙方須簽署《東莞市房地產買賣合同（現售）》，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)。（此價不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網絡等設施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款）付款方式如下： （一）定金______幣______元整（小寫：______）為第一部分樓款。 若該房地產辦理出一手商品房房地產證后即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》。 甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時間 中介購房合同范本6 賣方：____________ 身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________ 代表人/代理人：____________ 身份證號碼：____________ 地址：____________ 買方：____________ 身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________ 代表人/代理人：____________ 身份證號碼：____________ 地址：____________ （本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，也視為遞達。 六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：___，(小寫)：__元。 四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。 九、本合同自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。 本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方