融資租賃售后回租會計處理流程(文件)
【正文】 7 年，帳面凈值為 5200 萬，雙方約定于 7500 萬做售后租回，租期為 3 年，租賃年利率為 7% ，本金每年回收 2500 萬， ( 合同簽訂日不確期滿所有權轉移 ， 折舊按租期計提 ，在所有權補充協(xié)議中明確期滿以 100 元轉移產(chǎn)權 ) . 1 、承租人將擬出售的自有固定資產(chǎn)轉為清理，作如下會計分錄。 借：長期應付款 應付融資租賃款 3025 萬 貸：銀行存款 3025 萬 B 、 第二年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會計分錄?！ 〗瑁汗潭ㄙY產(chǎn)清理 5200 萬 累計折舊 2800 萬 貸：固定資產(chǎn) 8000 萬 2 、與出租人簽訂資產(chǎn)買賣合同，將資產(chǎn)出售給出租人，作如下會計分錄。 借：長期應付款應付融資租賃款 1368 萬 貸：銀行存款 1368 萬 C 、第三年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會計分錄。 借：制造費用、營業(yè)費用、管理費用 萬 貸：遞延收益未實現(xiàn)售后租回收益 萬 8 、租賃期滿，資產(chǎn)帳面凈值與資產(chǎn)實際價值應大體一致，承租人不需要調(diào)帳，以名義貨價取得所有權，作如下會計分錄?！ ? 、承租人在 3 年租期內(nèi)進入財務費用 萬，通過折舊、未實現(xiàn)售后租回收益進入制造費用、進而入成本( + ) 3=1200 萬 ( 與承租人未做租賃計提折舊一樣 8000 萬 /203=1200 萬 ) . 3 、當租賃期滿時，承租人固定資產(chǎn)帳面價值為 3600 萬、已提折舊為 萬、帳面凈值為 萬(在資產(chǎn)負債表資產(chǎn)方)，尚有 萬遞延收益 未實現(xiàn)售后租回收益(在資產(chǎn)負債表負債方)未沖減，尚須在剩余 10 年調(diào)增折舊費用?！ 〗瑁汗潭ㄙY產(chǎn) 融資租入固定資產(chǎn) 3600 萬 未確認融資費用 萬 貸：長期應付款 應付融資租賃款 萬 4 、 A 、第一年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會計分錄。 借：固定資產(chǎn)清理 5200 萬 累計折舊 2800 萬 貸：固定資產(chǎn) 8000 萬 2 、與出租人簽訂資產(chǎn)買賣合同，將資產(chǎn)出售給出租人，作如下會計分錄?！ 〗瑁汗潭ㄙY產(chǎn) 設備 3600 萬 貸：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn) 3600 萬 分析意見：在折價出售、在租賃合同簽訂時明確所有權轉移、在折舊按正常使用年限計提的條件下： 1 、租賃合同簽訂時，承租人資產(chǎn)負債中資產(chǎn)方增加 萬(銀行存款增加 3600 萬、固定資產(chǎn)凈值減少 1600 、未確認融資費用增加 萬)?！ 〗瑁贺攧召M用 萬 貸：未確認融資費用 萬 6 、按正常使用年限計提折舊( 13 年) ， 每年 萬計入當年成本、費用， 作如下會計分錄?！ 〗瑁汗潭ㄙY產(chǎn) 融資租入固定資產(chǎn) 3600 萬 未確認融資費用 萬 貸：長期應付款應付融資租賃款 萬 4 、 A 、第一年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會計分錄?！ 〗瑁洪L期應付款 應付融資租賃款
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