【正文】 合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〉谒臈l保證金　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《XX市市場場地租賃保證金合同》?！　?．協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓?！　?．應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________?！　?．應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營?！　?．應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果?！　?0．_________?！　?．進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！　?．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息?！　?．_________。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〕鲎馊耍ㄉw章）：_________承租人（蓋章）：_________　　住所：_________住所：_________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________　　電話：_________電話：_________　　_________年___月___日_________年___月___日　　簽訂地點：_________簽訂地點：________關于場地租賃的合同8　　出租人(甲方)：_________　　承租人(乙方)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準?！　〉谌龡l租金本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為_________。　　第五條保險　　1?！　〉诹鶙l甲方權利義務　　1?！　??！　?。形象設計。人員培訓。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。消防管理。做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。將場地轉讓給　　第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給　　第三人，或和其他租戶交換場地的。違反保證金協(xié)議的有關約定的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償職責。_________。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方?！　〉谑龡l爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選取一種)：　　1?！　〉谑臈l其他約定事項　　1?！　〉谑鍡l本合同自雙方簽字蓋XX日起生效?！　〕鲎馊?蓋X)：_________承租人(蓋X)：_________　　住所：_________住所：_________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________　　電話：_________電話：_________　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點 43 / 43。　　第十六條雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　2?！　??！　〉谑l租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方帶給的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。_________。未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。_________。應按照甲方的要求帶給有關本人或本企業(yè)的備案資料。應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。_________。_________。清潔管理?！　?。公共關系協(xié)調。服務質量管理?！　??！　??！　?。　　第一次租金的支付時光為________年____月____日，　　第二次租金的支付時光為________年____月____日至________年____月____日，_________。　　第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月?！　〉谑鶙l雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑臈l其他約定事項　　1．在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響?！　?．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任?！　?．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任?！　?0．_________?！　?．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的?！　?．未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的?！　?．應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料?！　?．應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費?！　?．_________?！　?．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動?！　?．乙方自行投保的范圍為：_________。　　第二條租賃期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金?！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的?！　±脠龅丶庸?、銷售假冒偽劣商品的。　　將辦公房及場地轉讓給　　第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面