【正文】 方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃?！　×?、租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失?！　“?、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權?！　〉谝粭l 場地情況、租賃用途及要求　　風險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險。　　甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應當在合同中約定支付方式。　　每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)?！　≡诒竞贤獬蚪K止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。　　第五條 場地維護及維修　　風險提示：明確修繕責任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產生糾紛?！　?一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　±脠龅貜氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴?！　〕鲎馊?甲方)簽章：　　簽訂日期：　　承租人(乙方)簽章：　　簽訂日期： 23 / 23?！　”竞贤Ш螅p方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。　　第八條 違約金和違約責任　　風險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。　　擅自改變場地用途的。　　交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　?二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復?！　〈送猓凶馊藨搻圩o住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金?！　≈Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。若有損壞必須恢復或照價賠償。若乙方推遲交付，應按每天元整（元整）向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整（萬元整）?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞剑骸　?以上租賃期限內租賃費共萬元整（萬元整）。　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決?！　〉谑粭l、爭議解決方式　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇訴至有管轄權的人民法院。如果場地無法復原的，本合同自動解除，甲方應退還押金及利息，雙方互不承擔違約責任?！　〉诎藯l、違約責任　　乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽或訓練，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的___違約金。　　乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項費用。　　乙方有權無償使用甲方的停車場、洗手間等其他公共設施?！　〖追綉獙龅胤秶鷥鹊闹伟策M行有效管理?！　≌枰褂脠龅嘏e辦各種活動，甲方有權在活動期間暫時收回場地所有權，但需提前___日告知乙方?！　〖追接袡嘁笠曳桨凑蘸贤s定的用途使用租賃的場地和房屋?！　”竞贤炗喼掌餩__日內，乙方需交