【正文】 方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃?！　×?、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。　　八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)?！　〉谝粭l 場地情況、租賃用途及要求　　風(fēng)險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險?！　〖追綖橐?guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　≡谥Ц蹲饨鸺把航饡r，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。　　每年租金額為：_____元人民幣(___￥元)?！　≡诒竞贤獬蚪K止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費(fèi)用?！　〉谖鍡l 場地維護(hù)及維修　　風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛?！　?一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達(dá)_______日的?！　±脠龅貜氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴?！　〕鲎馊?甲方)簽章：　　簽訂日期：　　承租人(乙方)簽章：　　簽訂日期： 23 / 23?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　〉诎藯l 違約金和違約責(zé)任　　風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　∩米愿淖儓龅赜猛镜摹！　〗桓兜膱龅貒?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　?二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〈送?，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金?！　≈Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每年___月___日前支付。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。若有損壞必須恢復(fù)或照價賠償。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整（元整）向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整（萬元整）。　　三、租金及付款方式：　　1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整（萬元整）?！　”竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決?！　〉谑粭l、爭議解決方式　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇訴至有管轄權(quán)的人民法院。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，甲方應(yīng)退還押金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诎藯l、違約責(zé)任　　乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽或訓(xùn)練，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的___違約金?！　∫曳綉?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項費(fèi)用?！　∫曳接袡?quán)無償使用甲方的停車場、洗手間等其他公共設(shè)施?！　〖追綉?yīng)對場地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。　　政府需要使用場地舉辦各種活動，甲方有權(quán)在活動期間暫時收回場地所有權(quán)，但需提前___日告知乙方。　　甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地和房屋。　　本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方需交