關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同(精選5篇)(文件)
【正文】 合同終止的賠償措施 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止?！ 〉谑l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 《?、租賃期限 雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！ 〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金?！ ∑?、出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方不得給予第三方使用 八、違約金和違約責(zé)任 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。 甲方： 乙方： 年月日 商鋪?zhàn)赓U合同5 甲方(出租方)：____________ 乙方(承租方)：____________ 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約______平方米。第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整)?！ ∫陨献饨鹗遣缓悆r,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。 甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如需使用，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金?！ ∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)?！ 〉谑畻l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力?！ 〉诰艞l本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效?！ ?二)乙方責(zé)任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！ ?二)乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)如期交納租金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意?！ ”ＷC金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整)?！ 〉谌龡l租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整)?！ 【?、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)?！ 『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！ 〉谑臈l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力?！ ∫曳皆诮?jīng)營過程中，應(yīng)該保證產(chǎn)品質(zhì)量，如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)?！ 〔簧米圆鸶姆课輼?gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動?！ ≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電?！ ”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用?！ ∽鈶{期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保管?！ ?
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1