關于商鋪的租賃合同(文件)
【正文】 ___ 法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 身份證號：__________________ 身份證號：__________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日 商鋪租賃合同范本三 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自 愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 (3)租賃門面主體結(jié)構存在缺陷，危及安全的。 在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。 租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽約日期： 簽約日期： 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障！在參考了《關于商鋪的租賃合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。 本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。 十三、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。 十二、違約責任及賠償 乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。 (1)未按約定 期限交付租金，超過 15 天以上的。 乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 七、門面使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲
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