【正文】 租金。如供電部門電價有調整，則相應進行調整。如乙方經營產生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。　　甲方負責確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經營，由此造成乙方的經濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任。　　乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。　　合同期內，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續(xù)方能轉讓，否則按違約處理?！　『贤跐M時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除?！　∑?、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效?！　〉谌龡l　　房屋承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止?！　〉诹鶙l　　甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____________日內，將上述租賃房屋交付給乙方?！　∫院蟾髌谧饨鹪诿縚____________個月后，甲方通知乙方的_____________日內支付。如因乙方使用不當造成房屋或附著設施、設備損壞的，乙方負責修復或予以賠償。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產生的后果，由乙方負責?！　”ＷC承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生?！　“磿r向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關費用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　∮捎诩追皆蛑潦贡竞贤瑹o法全部或部分履行，甲方應于_____________日內返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金?！　∥唇浖追綍嫱?，乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租、轉借的，甲方有權要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任?！　〉谑鶙l　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。產權證明書號為(20__)海中法執(zhí)申訴字第6號?！　《?、租賃用途　　乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權?！　?租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為：____________帳號為：____________)；　　2乙方應于20__年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整；其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付；　　3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔?！　∑?、返還租賃物　　1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！　【拧⒑贤兏?、終止　　1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。　　十二、其他事項　　11本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；　　12本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年___。(見附一、平面圖)　　第二條　　甲方出租給乙方的上述場地面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。　　十、違約責任　　1甲方違約責任：　　1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金；　　2若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償；　　2乙方違約責任：1乙方遲延支付租金，經甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0、2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天；　　2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費；逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有；　　3租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償；　　4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納；　　5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同5約定時，應賠償甲方全部經濟損失；合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金；　　6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。　　六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求　　1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用；　　2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意?！　?租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定?！　?甲方應于20__年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。　　2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3523平方米，下同?！　〖追?簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日公司場地租賃合同13　　出租人(以下簡稱甲方)：____________　　承租人(以下簡稱乙方)：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同?！　〉谑臈l　　本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方違反本合同第十條第2項規(guī)定超過_____________個工作日的，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權解除合同。若本合同所述房屋發(fā)生產權、出租權及其他債權債務糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任?！　∫曳讲荒苌米蕴崆敖饧s，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同?！　〖追讲荒苌米蕴崆敖饧s，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。　　第九條　　在租賃期內，甲方承擔下列義務：　　依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用?！　〖追骄S修房屋及其附著設施、設備，應提前_____________日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合?！　〉诎藯l　　承租房屋的修繕管理　　甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著設施、設備的定期檢查，承擔正常的房屋維修。每次支付_____________個月的租金，先付后用。　　第四條　　房屋租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元(小寫：￥_____________元)。　　甲方（公章）： 乙方（簽字）：　　地址： 地址：　　法人代表：法人代表： 年 月 日 年 月 日公司場地租賃合同12　　甲方(出租方):______________________________________________　　乙方(承租方):______________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：　　第一條　　甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的房屋出租給乙方使用?！　『贤狡诤螅缫曳揭m(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權?！　∫曳奖仨毎磿r交納相關費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方?！　〖滓译p方自簽訂本合同起15日以內，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如造成損失的，甲方應賠償損失?！　∥?、乙方權利和責任乙方有權在租賃期內進行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經營甲方不負責?。??！　〖追截撠焾龅貎人?、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。00元，如水廠水價有調整，則相應進行調整?！　∪?、其它費用的收取　　每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費1?！　。ǘ┵M用收取方式　　自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金3000元，并且在30天內向甲方預付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。為了明確雙方的責權關系，特制定以下合同條款：　　一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內即大門口的右旁，面積為3600平方米。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　『贤跐M乙方返還標的物不符合本合同5約定時，應賠償甲方全部經濟損失。　　租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費。另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜?！　、租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的?！　【?、合同變更、終止　　雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容?！　〖追綉斣隍炇掌趦葘⒎颠€租賃物數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方?！　∫曳绞褂米赓U物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔?！　〖追奖ＷC本合同租賃物水、電的暢通。有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失?！　∫曳綉?0xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整?！　∷?、租金及支付　　雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)。裝修費用由乙方承擔?！　∽赓U物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)?！　∫?、租賃物情況　　甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路，用地面積3523平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。　　乙方在甲方場地范圍內進行合法經營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經營活動，否則按違約行為處理。　　如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有。　　乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任?！　∫曳矫總€季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元____________整（￥：____________元）?！　〖追截撠焻f(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產生的費用由乙方自行負擔?！　《惤穑焊鶕?jù)國家的相關政策，乙方應該合法經營依法納稅?！　“醇径冉桓蹲饨鸬模瑒t無租金優(yōu)惠。場地租金按實際使用占地面積每月____________（______元／平方米）計算，兩年內不變。 本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際時間計算，多退少補。　　上述違約行為的39?！　?. 承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。乙方經營期間水費、電費等由乙方承擔，乙方經營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔。　　3. 拖欠租金1個月或空關2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續(xù)導致未營業(yè)的除外。　　甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋，約計400平方米(具體面積以實際面積為準)出租給乙方使用。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還?！　〉谑龡l如協(xié)議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。　　(1)乙