【正文】 __________，商品房預售許可證號為___________?！　≡撋唐贩筷柵_是?！　〉谒臈l 計價方式與價款　　由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計算該商品房價款；商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：　　按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。　　第五條 面積確認及面積差異處理　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________利率付給利息?！　「鶕?jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：　　(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據(jù)產(chǎn)權登記建筑面積結算房價款；　　(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房?！　? 產(chǎn)權登記面積合同約定面積　　面積誤差比 ＝ _____________________________________ 100%　　 合同約定面積　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議?！　〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責任　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：　　，分別處理(不作累加)　　(1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同?！　　！　∷?、附則　　本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。到站：柳村南，收貨人：買方車板前的費用含煤價為煤炭銷售價，由賣方正式報排產(chǎn)車皮計劃。煤炭品質在發(fā)貨站臺，賣方提供化驗單，雙方共同抽樣化驗。簽訂合同后，買方確認當月火車運輸計劃下達后，到賣方指定銀行開戶，并存入貨款，由賣方驗資后裝車。　　九、解決合同糾紛方式：如出現(xiàn)計量、化驗等方面的重大分歧或經(jīng)濟糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方法定代表人簽字蓋章生效?！　》课轄顩r（請按《房屋所有權證》填寫）　　房屋座落： ，建筑結構：多層磚混結構，總層數(shù)： 層，建筑面積（平方米），用途： 民用住宅?！　∷?、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力?！　〉谌龡l 付款方式：簽訂合同后，乙方于60日內付清全額貨款，甲方將于收到貨款3天內發(fā)貨。　　第六條 購買家具在保修期內出現(xiàn)質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力?！　≡赾fr條款下：裝運后由買方投保?！　?，注明合同號、信用證號和嘜頭。　　?！　?5)所有發(fā)生在買方國境內的銀行費用應由____方承擔?！　。噪妶?電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期?！　?、電路圖、氣/液壓連圖?！　?，在簽訂合同60天內，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項中規(guī)定的技術文件，否則，買方有權拒開信用證或付貨款。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物抵達目的港后____天內有權拒收貨物，向賣方索賠。　　、損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值。　　，并在事故發(fā)生后14天內將主管機構出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可?！　≈俨脵C構的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行。%計算?！　?天內，由雙方交換確認書后生效?！　?。另,乙方有權轉讓上述房屋。　　,自雙方簽訂之時即發(fā)生法律效力,與相關管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力?！　　⒁译p方約定違約金,違約金額按上述房屋總價款的35%計算。　　,建筑面積按最終主管部門實測為準?！　?_______________元。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10星期，買方有權撤消合同，盡管撤消了合同，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。仲裁期間，雙方應繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的合同其他條款?！　〉谑邨l 仲裁　　由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按下述第___項仲裁：　　，按照其程序仲裁?！　?，則視為賣方接受索賠。　　，買方應電告賣方延長商檢期________天?！　〉谑臈l 檢驗　　、準確地檢驗貨物的質量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質量證明書，證明所交貨物與合同中有關條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物質量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結果的書面報告附在質量說明書內。　　。　?。喝绻捎谫u方未及時按第十一條第3款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔?！　〉谑粭l 裝運條件　　，供買方確認?！　?2)賣方在裝運后10天內，須航空郵寄三套上述文件(f除外)一份寄給買方，兩份寄目的港____________運輸公司?！　?。該信用證在____ 銀行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負擔。　　第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事　　人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 二 種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤划?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，甲方應在交貨時督促乙方對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質量承諾書》進行驗收，乙方發(fā)現(xiàn)問題應當場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。　　十、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為： （以及之前約定的所有物品）。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。　　五、雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價款百分之十（10%）的違約金。　　三、甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。補充協(xié)議與本合同有同等法律效力?！　∈?、甲乙雙方應遵守合同保密原則：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方泄露有關合同內容及信息。及火車運輸發(fā)票、此合同為跨年合同，2加12個月，總量240萬噸。低位發(fā)熱量每低壹卡扣0?！　∥?、交貨時間、地點、方式：發(fā)站車板交貨?！　〖追酱?_______乙方代表:_______　　_______年_______月_______日買賣的合同11　　甲方（賣方）合同編號：　　乙方（買方　　簽訂地點：包頭市　　一、煤種、價格、交（提）貨時間、數(shù)量：簽訂時間：　　二、質量指針：　　三、運輸方式：鐵路運輸?！　〖追介_戶行賬號:　　乙方須一次性向甲方付清貨款,貨款達到甲方賬戶后,甲方于三天內發(fā)出貨物及一個月內提供發(fā)票。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金?！　》制诟犊頮_________________________________________________。　　買受人不退房的，產(chǎn)權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！　『贤s定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準?！　“刺?單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。　　____________________________________________________________________。　　第三條 買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第_________________________________號房。　　____________________________________________________________________。為______________________?！　〉诰艞l 其他約定事項　　本合同一式___6__份，雙方各執(zhí)__3__份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。　　一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款_1_%的標準支付違約金。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還?！　〉谒臈l 交貨及運輸　　交貨方式：(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運)。凡明示為有機茶、無公害茶、綠色食品茶、原產(chǎn)地保護名茶的，均應提交認證證明。　　2．該設備及部件，從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起，如在_________年之內出現(xiàn)故障，出賣方負責在收到臺新公司通知_________日內進行調換或修理，由此發(fā)生的費用均由出賣方承擔?！　?．現(xiàn)場驗收應在_________年_________月_________日起進行。驗收手冊若與技術規(guī)格或規(guī)定資料相悖，則以技術規(guī)格和規(guī)定資料為準?！　?．設備性能必須符合所規(guī)定的性能，達到技術規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標準，并提交全部適用的，必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術資料?！　?．“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料?！　〉谑臈l 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。　　第十一條交房日期： 年月日?！　〉诎藯l定金　　在年 月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分?！　〉谖鍡l乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：　　身份證、戶口簿；　　辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件?！　〉诙l此房屋實際售價 元整（￥元）?！　∑摺?本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所?！　∪?買賣雙方議定交易價為人民幣 元， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價20% 元 ，(大寫： 仟 佰 拾萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方，余額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)，應在XX市房地產(chǎn)交易所(簡稱：交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。乙方交貨量不足，應處以不足部分價款30%的違約金。　　二、甲方要求乙方每種水果在八成熟采摘后，一星期內分三批交貨，乙方負責以柳筐包裝并及時運到甲方地點，包裝筐費和運輸費均由甲方負擔?！　〉谑龡l本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。　　不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　第八條爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　〉谄邨l違約責任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。　　甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)?！　〖滓译p方同意以下列方式付款：　　乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。