物業(yè)服務(wù)中心主管及以上級(jí)入職應(yīng)知應(yīng)會(huì)doc-物業(yè)管理(文件)
【正文】 揭陽(yáng)分公司組織架構(gòu)圖 總 經(jīng) 理招 標(biāo) 采 購(gòu) 部 品 質(zhì) 部招投標(biāo)人 力 行 政 部財(cái) 務(wù) 部 榕 城 區(qū) 域 管 理 中 心東 山 區(qū) 域 管 理 中 心揭 東 區(qū) 域 管 理 中 心采購(gòu)客戶服務(wù)中心營(yíng)銷配合督導(dǎo)安全管理督導(dǎo)會(huì)計(jì)核算人力資源管理金城龍庭物業(yè)服務(wù)中心行政管理江南新城物業(yè)服務(wù)中心明珠帝苑物業(yè)服務(wù)中心金鳳帝苑物業(yè)服務(wù)中心御龍灣物業(yè)服務(wù)中心出納金鳳豪苑物業(yè)服務(wù)中心御景灣物業(yè)服務(wù)中心金色家園物業(yè)服務(wù)中心工 程 部工程設(shè)備維修管理智能化工程安裝住 宅 物 業(yè) 管 理 中 心 商 業(yè) 物 業(yè) 管 理 中 心萬(wàn)業(yè)廣場(chǎng)管理處玉都廣場(chǎng)管理處總 經(jīng) 理 辦 公 室 2 物業(yè)項(xiàng)目情況 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 類 型 占地面積 m2 建筑面積 m2 接管日期 地址 1 玉都廣場(chǎng) 商業(yè)物業(yè) 揭陽(yáng)市東山區(qū)陽(yáng)美路 2 萬(wàn)業(yè)廣場(chǎng) 商業(yè)物業(yè) 揭陽(yáng)市東山區(qū)黃岐山大道以西建陽(yáng)路以南 3 金城廣場(chǎng)二期 商業(yè)物業(yè) 49902 揭陽(yáng)市東山區(qū)黃岐山大道 4 江南新城 高層住宅 324072 揭陽(yáng)市臨江南路 5 金城龍庭一期 高層住宅 120200 揭陽(yáng)市東山區(qū)黃岐山大道東側(cè) 6 金城龍庭二期 高層住宅 157049 揭陽(yáng)市東山區(qū)建陽(yáng)路南 7 御景花園 多層住宅 73195 108338 揭陽(yáng)市東山區(qū)黃岐山大道東側(cè) 8 御景灣 高層住宅 138479 153793 揭陽(yáng)市東山區(qū)黃岐山大道東側(cè) 9 御龍灣 多層住宅 80370 86353 揭東縣 城濱江路與金鳳路交叉處 10 碧水云天 高層住宅 25815 揭陽(yáng)市揭東縣金溪大道南側(cè) 11 明珠帝苑 多層住宅 169960 揭陽(yáng)市榕城區(qū)東二路 12 金鳳豪苑 多層住宅 86917 66936 揭陽(yáng)市東山區(qū) 2號(hào)路 13 陽(yáng)光花園 多層住宅 39888 18103 揭陽(yáng)市東山區(qū)美陽(yáng)路 14 金鳳名苑 高層住宅 14680 揭陽(yáng)市東山區(qū) 8號(hào)街 15 金鳳帝苑 多層住 宅 105345 79311 揭陽(yáng)市榕城區(qū)東湖路 16 百合花園 多層住宅 24591 23735 揭陽(yáng)市榕城區(qū)天福東路 17 金鳳花園 多層住宅 32270 揭陽(yáng)市榕城區(qū)新興東路飛燕四巷 18 雅逸花園 多層住宅 9969 11856 揭陽(yáng)市榕城區(qū)天福東路 19 林海尚都 高層住宅 佛山市三水區(qū)云東海大道 1號(hào) 3 二、房屋保修期限 序號(hào) 維修項(xiàng)目 國(guó)家規(guī) 定的保修期 １ 屋面防水 5 年 ２ 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏 3 年 ３ 墻面、頂棚抹灰脫落 2 年 ４ 地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂 2 年 ５ 門(mén)窗翹裂、五金件損壞 2 年 ６ 管道堵塞 6 個(gè)月 ７ 供冷系統(tǒng)和設(shè)備 2 個(gè)采暖期、供冷期 ８ 已生潔具 2 年 ９ 電器管線 2 年 10 給、排水管道安裝 2 年 11 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 正常合理使用壽命內(nèi) 三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 揭陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （ 揭市價(jià) [2020]114 號(hào)） 序號(hào) 項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 備注 一 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 元 /米 1 多層沒(méi)電梯住宅 ，下降不限 2 多層電梯住宅（ 1— 5 層） 3 多層電梯住宅（ 6— 10 層） 4 多層電梯住宅（ 11— 15 層） 5 多層電梯住宅 16 層以上（含 16 層） 6 臨街鋪面 7 商場(chǎng)鋪面、寫(xiě)字樓 2 二 車輛停放服務(wù)費(fèi) 元 /輛 .月 最高限價(jià) 1 小車（固定停車下同） 元 /輛 .月 250 蓋頂 2 小車 元 /輛 .月 200 露天 3 摩托車 元
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