【正文】 的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
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　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)____份。
　　第十六條 無權代理
　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
　　第十五條 違約責任
　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
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　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
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　　(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
　　第十二條 轉租
　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。
　　甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。
　　第九條 其他費用
　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。)
　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。
　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
　　該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
　　九、違約責任及賠償
　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
　　在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
　　乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
　　甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
　　在租賃期內，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
　　年 月 日支付第二年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元。
　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
　　出租方(簽章)：________________ 承租方(簽章)：________________
　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
　　_______________年_______月_____日_______________年_____月___日
　　最新版?zhèn)€人房屋租賃合同
　　出租方(以下稱甲方)：__________________
　　承租方(以下稱乙方)：__________________
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用