20xx年上海市住房公積金條例(文件)
【正文】 違反本條例第 二十三條第一款或者第二款規(guī)定的，由市公積金管理中心沒(méi)收其非法所得，并且處以非法所得一至三倍的罰款。
第三十七條 受托銀行違反委托合同的約定或者有其他過(guò)錯(cuò)行為的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依照委托合同的約定，追究其違約責(zé)任。
住房公積金的管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分。
第四十條 當(dāng)事人對(duì)市公積金管理中心的具體行政行為不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》或者《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
按照本條例第 十八條第一款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)和第二款規(guī)定提取住房公積金的，免繳個(gè)人所得稅。個(gè)人住房公積金貸款按住房資金管理部門(mén)的不同分類(lèi)，有以下三種：北京市住房資金管理中心個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款、中央國(guó)家機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款、中共中央直屬機(jī)關(guān)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。同時(shí)按中心規(guī)定，借款人家庭稅后月收入在20xx元(含)以下的，每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的20%，借款人家庭稅后月收入在20xx元至5000元(含)的，每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的25%，借款人家庭稅后月收入在5000元以上的，每月最低還款額不低于家庭稅后月收入的30%。按其年齡，該購(gòu)房人可申請(qǐng)貸款期限最高為20xx年。
14 。但按照個(gè)人住房公積金貸款單筆最高貸款額的規(guī)定，即單筆貸款額最高為40萬(wàn)元，且不得超過(guò)房屋評(píng)估值的90%，因所購(gòu)房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋評(píng)估值按交易價(jià)計(jì)算，可以得出該購(gòu)房人最高貸款金額為27萬(wàn)元。
例：一購(gòu)房人新購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房一處，房屋交易總價(jià)為30萬(wàn)元，其月繳存公積金為480元，年齡38歲，現(xiàn)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，試問(wèn)該購(gòu)房人可申請(qǐng)的個(gè)人公積金貸款數(shù)額和貸款期限?
首先，通過(guò)反推的方法確定該購(gòu)房人的月收入，即用其月公積金繳存額除公積金繳存比例，得出該購(gòu)房人月收入為3000元。
另根據(jù)北京市住房資金管理中心的規(guī)定，自20xx年1月1日起，個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款單筆貸款金額最高額度為40萬(wàn)元，對(duì)于《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)和AA級(jí)的借款申請(qǐng)人，最高貸款額度在40萬(wàn)元的基礎(chǔ)上分別上浮30%和15%，但單筆貸款額不得超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估值的90%。
第四十四條 本決定自1997年7月1日起施行。
關(guān)聯(lián)法規(guī)：
第七章 附則
第四十一條 本市住房公積金的結(jié)算年度，自每年的7月1日起，至下一年的6月30日止。
第三十九條 市公積金管理中心作出行政處罰，應(yīng)當(dāng)出具行政處罰決定書(shū)。
受托銀行在承辦委托合同約定的業(yè)務(wù)時(shí)，違反有關(guān)金融管理法律、法規(guī)的，金融主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法予以處罰。
違反本條例規(guī)定提取他人住房公積金帳戶(hù)中儲(chǔ)存余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)追回所提金額，并且處以所提金額一倍的罰款。
(五)隱瞞事實(shí)，出具住房公積金虛假提取證明的，處以違法提取金額二至三倍的罰款。逾期不補(bǔ)辦的，處以五百元以上五千元以下的罰款。
第三十三條 市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)于每年
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1