玉帶河沿岸環(huán)境綜合整治工程項目建議書(可研報告)(文件)
【正文】 景線，有利于改善城市生態(tài)環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量和水平，對促進我市經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，塑造我市形象有著重要和深遠(yuǎn)的意義，是完全可行的。 （2）旅游效益：由于周邊環(huán)境改善，來當(dāng)?shù)芈糜稳藬?shù)增多，經(jīng)推算由此產(chǎn)生的旅游收益。故本項目只進行國民經(jīng)濟評價，通過評價來論證該工程項目在國民經(jīng)濟評價中的合理性。該河段將成為城市景觀的亮點以及人們休閑、觀光的理想去處。五 環(huán)境影響1對環(huán)境不利影響工程實施過程中對環(huán)境的不利影響，主要是施工過程中的噪聲、粉塵等，會產(chǎn)生一定程度短暫的污染；施工圍堰的設(shè)置與拆除、清基等工程將增加河水的泥沙含量。房屋重置價格經(jīng)估算約為1000元/m2，倉庫重置價格為600元/m2。1 建設(shè)費用 項目建設(shè)費用主要包括：玉帶河南岸項目建設(shè)；河道情欲和駁岸工程費用及紅砂路拓建費用，預(yù)計建設(shè)總費用約為28362萬元，具體見附表附表2。4 建設(shè)進度項目工期為三年，具體進度安排如下：2010年完成景觀建設(shè)設(shè)計方案，地形圖測量、地質(zhì)勘察和征地拆遷摸底，并取得一定的資料。振興花卉園的采摘園、科技館、組培樓，以及智能溫室、冷庫等花卉生產(chǎn)用房予以保留，建設(shè)沿河景觀帶和水街建筑。此產(chǎn)權(quán)調(diào)換將采用同地域置換的形式。表3 房屋拆遷情況房產(chǎn)類別戶數(shù)房產(chǎn)面積補償方式95年前且有房產(chǎn)證345826m295年前有航攝圖為鑒952005年有房產(chǎn)證31503m2估價來進行貨幣補償無房產(chǎn)證但有航攝圖2005后新建房屋有房產(chǎn)證31250m2采用評估價來進行貨幣補償2005后新建房屋無房產(chǎn)證重置價進行貨幣補償 ③項目拆遷共涉及范圍內(nèi)樹木2838棵。（2）拆遷面積及分類根據(jù)上述拆遷范圍，本項目拆遷總面積約為18933平方米，包括單位建房10354平方米、居民建房8579平方米和樹木2838棵。 ①南極南路通灌南路段：市農(nóng)科院160畝內(nèi)設(shè)施需全部拆遷。l “開放”海港印象：娛樂、健身、休閑。 ③ 保護生態(tài)環(huán)境營造一處人與動植物和諧相處的美麗家園。1總體設(shè)計方案（1）設(shè)計定位因地制宜，在符合城市整體發(fā)展規(guī)劃的前提下，突出綠色、生態(tài)主題，將玉帶河建設(shè)成為以休閑娛樂、花卉觀光、健身康體為主導(dǎo)功能，兼具海港文化的現(xiàn)代城市休閑廊道，提升了城市的品位與形象、改善城市的生態(tài)環(huán)境，從而實現(xiàn)生態(tài)效益與社會效益的完美統(tǒng)一，創(chuàng)造一個人與自然和諧相處的水岸生態(tài)環(huán)境。（3）完善玉帶河水資源功能，保障河道暢通的需要玉帶河是連接我市新老城區(qū)的主要水上通道，它環(huán)繞我市大部分城區(qū)，除擔(dān)負(fù)著城區(qū)防洪作用外，還具有水資源的功能。隨著經(jīng)濟發(fā)展、社會進步，人民對生活環(huán)境改善的要求越來越迫切，同時，隨著生活節(jié)奏的加快和工作等多方面壓力的增加，更多的市民向往大自然，人們對生態(tài)綠地需求正日益增長。隨著以連云港為龍頭的江蘇沿海開發(fā)上升為國家戰(zhàn)略，國家對連云港城市規(guī)劃也提出了新的更高要求，連云港要建設(shè)成為國際性海濱城市。種種弊端導(dǎo)致整個沿江兩岸景觀殘舊不堪，與城市的總體規(guī)劃極不相符。隨著《江蘇沿海開發(fā)總體規(guī)劃》的實施和《連云港市城市總體發(fā)展規(guī)劃（20082030）》出臺，連云港市城市建設(shè)迎來了歷史性的發(fā)展機遇，規(guī)劃明確提出連云港要建設(shè)成為國際性的海濱城市和山海相擁的知名旅游城市。表1 項目范圍內(nèi)土地情況區(qū)段土地歸屬面積備注南極南路通灌南路（248畝）浦南分公司54畝建筑面積690m大棚1600m圍墻369m、廁所1座農(nóng)委34畝建筑面積370m柵欄20m、曬場450m硬化地面250m、田間渠道570m農(nóng)科院160畝工地房5000m園藝房700m營業(yè)房700m大棚1200m倉庫1900m柵欄1630m、曬場900m水渠1370m、泵站1座、圍墻90m、苗木260棵通灌南路郁州南路段（368畝）浦南分公司22畝
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1