20xx公司場地租賃合同樣本(文件)
【正文】 業(yè)或擬變更住所(營業(yè)場所)的企業(yè)。 凡有下劃線的，應當進行填寫。內(nèi)容涂改無效，復印無效。 二、甲乙雙方同意下列各項： (1)付款方式：入住5天內(nèi)一次性付清本年租金。 (2)租期內(nèi)物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔，乙方概不負責。 四、有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房屋并有權(quán)沒收押金。 (4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出。 (5)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉(zhuǎn)租或借予第三者使用該物業(yè)。 (9)租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方，屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理干凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理，乙方不得追討賠償。 (13)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。但以不影響該物業(yè)正常使用為準。 八、房屋交付及收回的驗收 (1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 (4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 (2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同)，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。為了明確雙方的責權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款： 一、位置和面積 位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為______平方米。 一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。如供電部門電價有調(diào)整，則相應進行調(diào)整。 四、甲方權(quán)利和責任： 甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。 甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。 乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。 六、違約責任 如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。 本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方 簽字之日起生效。 乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。 如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補)，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。 乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任。 乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元____________整(￥：____________元)。 甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。 稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應該合法經(jīng)營依法納稅。 按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。場地租金按實際使用占地面積每月____________(______元/平方米)計算，兩年內(nèi)不變。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 (4)不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 九、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本租約，損失由責任方承擔。當場難以檢測判斷的，應于 2 日內(nèi)向?qū)Ψ秸f明。 七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如要提前收回，則要提前 3 個月
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1