房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)通用樣書(shū)(文件)
【正文】 方式向居間人支付報(bào)酬： 按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___ )，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫(xiě)___，大寫(xiě)___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___)?！ 〗桓秱蚪鸬木唧w時(shí)間：_______?！ 「鶕?jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)__%?！ ?4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%?！ ?3) 未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的?！ 〉谄邨l 本合同解除的條件 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的?！ ‘?dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決： 提交_____仲裁委員會(huì)仲裁?！ ∥腥思祝何腥艘遥壕娱g人：(章) (簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)________年____月____日 委托人甲：(出售、出租方)____________ 居間方：______________________________ 委托人乙：(買(mǎi)入、承租方)____________ 第一條(訂立合同的前提和目的) 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同?！ ！ ?)項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙?！ ”竞贤男衅陂g，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！ ?二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： ?！ ?三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。 第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài) 第一條 成交房屋基本情況 房屋登記地址： 房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途： 登記所有人房屋抵押情況： 房屋共有人是否同意出售：□是 □否 目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)□是 □否 房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他 房屋狀況建筑面積： 平方米?！ 〉诙l 成交價(jià)格 甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣元，(大寫(xiě)：)?！ ‰p方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。 盡管有上述約定，雙方同意： 甲方承擔(dān)。 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)?！ 〉诎藯l 爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決?！ 〉谑粭l 居間服務(wù)費(fèi)及支付 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)。 第十二條 特別聲明 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還?！ 〖追剑?乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約日期：【房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本
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