深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同書(文件)
【正文】 ________
___________年_______月_____日
第 15 頁 共 15 頁。
第二十七條 合同生效
本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
。
第二十三條 合同附件
本合同共有附件______份。
，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。
第二十一條 違約責(zé)任
、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?br /> 。
，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜。
第二部分 居間服務(wù)
第十八條 居間服務(wù)內(nèi)容
居間方提供如下服務(wù)：
，陪同買方看房。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。
本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：
、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。(23)保險(xiǎn)費(fèi)。
其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。
買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(3)教育費(fèi)附加。
。
○，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。
(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。
：___________________________________。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種
，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同書
深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同書
當(dāng)事人基本信息：
賣方：_______________________________________
姓名：________________ 國籍/地區(qū)：_________
身份證/護(hù)照號(hào)碼：
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