整體房屋出租合同(文件)
【正文】 租房水、電及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。 甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅及土地使用費(fèi)(稅)等國(guó)家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費(fèi)。 1甲方需配合乙方辦理相關(guān)的消防合格驗(yàn)收。 承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各項(xiàng)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，并按規(guī)定及時(shí)到甲方財(cái)務(wù)結(jié)算。乙方因經(jīng)營(yíng)需要增加的設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有，待合同終止時(shí)可動(dòng)產(chǎn)的部分全部搬走，或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價(jià)賣(mài)給甲方。 租賃合同期滿后或解除，乙方必須在60日內(nèi)將物品搬走。所接水、通電應(yīng)在乙方的水表、電表內(nèi)。 該出租房屋抵押時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證雙方所簽訂的合同繼續(xù)有效。 十二、承租方(乙方)的違約責(zé)任 乙方在租賃期間由于使用不當(dāng)，造成房屋損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費(fèi)用中扣減。 考慮到商城的特殊性，經(jīng)營(yíng)期間，如因特殊經(jīng)濟(jì)環(huán)境或乙方經(jīng)營(yíng)虧損需單方終止合同時(shí)，需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)乙方虧損，無(wú)力經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方終止合同，并付齊這三個(gè)月的租金，不再承擔(dān)違約責(zé)任。 十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(單間 元/間/月* 間= 元/月*12= 元/年)押金：人民幣 元整(165。 租賃期的租賃稅及經(jīng)營(yíng)范圍所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 (五) 轉(zhuǎn)租：乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 c、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? (八) 本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日。附件與本合同具有同等的法律效力。 (七) 合同爭(zhēng)議的解決辦法：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由事人協(xié)商解決。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： a、不按照約定支付租金達(dá)日的，欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 (四) 租賃期間的費(fèi)用及房屋維護(hù)及維修及相關(guān)事項(xiàng)： 租賃期內(nèi)與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：電費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維護(hù)維修費(fèi)等。 (一) 房屋坐落于 間房間 (二) 租賃用途、期限：租賃用途為居住，期限自經(jīng)年月日至年月 日，共計(jì)年。 十四、附件 本合同如有未盡事宜，由甲乙方共同協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。否則違約方須賠償守約方的全部損失，并支付守約方30萬(wàn)元作為違約金。如延期三個(gè)月未交，雙方達(dá)不成新的協(xié)議，甲方有權(quán)單方收回房屋，并視為乙方違約。二年內(nèi)如果因?yàn)榈盅涸斐梢曳酵I(yè)、合同無(wú)效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。 十一、出租方(甲方)的違約責(zé)任 甲方如未按本合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等，應(yīng)按本合同規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊所欠設(shè)備、附屬設(shè)施，若影響乙方正常開(kāi)業(yè)和經(jīng)營(yíng)則還應(yīng)向乙方償付此期間內(nèi)應(yīng)交租金的雙倍違約金給乙方，并保證乙方正常使用房屋及經(jīng)營(yíng)。180日內(nèi)不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的法律、法規(guī)做好消防安全工作。 按合同租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)方。 負(fù)責(zé)所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1