深圳房屋出租合同(文件)
【正文】 有權(quán)暫不退還乙方保證金。 合同期滿，乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同，甲方代理人有權(quán)不退還乙方保證金。合同未到期，甲方要求乙方退租的，須提前一個月書面通知乙方，在扣除實際發(fā)生的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視等費用后返還乙方所交的保證金，并支付一個月房租給乙方作為違約補償金，之后乙方必須搬離物業(yè)。 第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。 甲方： 法定代表人：深圳市中盛宜家物業(yè)管理有限公司 開戶行：深圳發(fā)展銀行深圳科技支行 銀行賬號民：11006493946001 聯(lián)系電話： 簽約人： 電話： 年 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 年 承租人的第二聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 電話： 第一條 交租方式：乙方同意在深圳市發(fā)展銀行開立活期儲蓄賬戶(賬號/卡號)為： 戶名： ，保證此賬號有足夠資金，并授權(quán)深圳發(fā)展銀行深圳科技支行從該賬戶按甲方與乙方所簽合同的相關(guān)條款進(jìn)行扣款。 第三條 凡乙方特殊原因需要甲方委派員工上門收取現(xiàn)金的，乙方必須要求甲方員工提供蓋有公司財務(wù)章的收據(jù)才可付款，否則后果自負(fù)。 第二條 乙方拖欠租金超過五天以上的，甲方代理人有權(quán)開門、封門、收回乙方房屋租賃權(quán)，并對房屋內(nèi)乙方物品采取變賣還租等必要措施。 第二十六條 本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第二十四條 本合同改動或涂改無效。甲方有權(quán)按實際欠租日累積滯納金，從乙方保證金中扣除。如存折丟失，甲方代理人有權(quán)從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。保證金退還時，乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件。 第十八條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償。 (六)未經(jīng)甲方代理人書面同意，乙方將出租房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人。 (二)乙方所欠各項費用達(dá)壹仟元以上。 (一)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。經(jīng)甲方代理人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原來乙方的租賃期限，乙方應(yīng)及時將出租房屋門鎖更換，否則由此而引起的損失，由乙方自負(fù)。 第十二條 合同租賃期內(nèi)，甲方需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)乙方同意并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書而協(xié)議。合計人民幣 。 第七條 租賃期間乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。 第五條 出租房屋的月租金按人民幣 元(大寫)。
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