深圳房屋出租合同(參考版)
2024-12-16 23:45本頁面
【正文】 第三條 凡乙方特殊原因需要甲方委派員工上門收取現(xiàn)金的，乙方必須要求甲方員工提供蓋有公司財務章的收據(jù)才可付款，否則后果自負。 第二條 乙方拖欠租金超過五天以上的，甲方代理人有權(quán)開門、封門、收回乙方房屋租賃權(quán)，并對房屋內(nèi)乙方物品采取變賣還租等必要措施。 甲方： 法定代表人：深圳市中盛宜家物業(yè)管理有限公司 開戶行：深圳發(fā)展銀行深圳科技支行 銀行賬號民：11006493946001 聯(lián)系電話： 簽約人： 電話： 年 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 年 承租人的第二聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 電話： 第一條 交租方式：乙方同意在深圳市發(fā)展銀行開立活期儲蓄賬戶(賬號/卡號)為： 戶名： ，保證此賬號有足夠資金，并授權(quán)深圳發(fā)展銀行深圳科技支行從該賬戶按甲方與乙方所簽合同的相關條款進行扣款。 第二十六條 本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。 第二十四條 本合同改動或涂改無效。合同未到期，甲方要求乙方退租的，須提前一個月書面通知乙方，在扣除實際發(fā)生的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視等費用后返還乙方所交的保證金，并支付一個月房租給乙方作為違約補償金，之后乙方必須搬離物業(yè)。甲方有權(quán)按實際欠租日累積滯納金，從乙方保證金中扣除。 合同期滿，乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同，甲方代理人有權(quán)不退還乙方保證金。如存折丟失，甲方代理人有權(quán)從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。否則甲方代理人有權(quán)暫不退還乙方保證金。保證金退還時，乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。 第十八條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。 (二)未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。但保證金不予退還。 (六)未經(jīng)甲方代理人書面同意，乙方將出租房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人。 (四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的。 (二)乙方所欠各項費用達壹仟元以上。 第十六條 發(fā)生下列情形之一的，甲方代理人有權(quán)解除本合同。 (一)發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。經(jīng)甲方代理人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原來乙方的租賃期限，乙方應及時將出租房
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