【正文】 __年____月____日 家庭裝修合同書樣本(3) 發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”) 為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。 第二章 施工單位資格 第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。 (三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____。 第四章 材料、設(shè)備和價款 第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。 第十一條 乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。 第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 (三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款。 第十九條 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 第六章 結(jié)算 第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。 第二十五條 工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。 第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。 甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當負責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當通知乙方另行安排時間。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。 第四十二條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。 甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 　 法定代表人： 委托代理人 委托代理人： 身份證號碼：身份證號碼： 地 址： 地址： 電 話： 電話： 郵 編： 郵編： 日 期： 年 月 日 合同不僅僅是是維護法律權(quán)益的證明，更是對自身責(zé)任的規(guī)劃。 (二)向人民法院起訴。 第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當賠償。 第十一章 違約責(zé)任 第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。但甲方不得因此影響乙方施工。甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。不滿1日的按1日處理。 甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意。 第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第五章 付款方式 第十七條 工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。 第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受： (1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。工程總價款是各分項價款的總和。 (五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____。 第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____。 第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。 第十七條　合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 　凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。 　施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分。 第十五條　其他具體規(guī)定 　工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%10%的遠程施工費。 　由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 第十三條　違約責(zé)任 　合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金。 　雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 (3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。 (2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 (3)竣工驗收。 (2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。