城中村改造征收補(bǔ)償安置合同(文件)
【正文】 時(shí)，_____平方米以內(nèi)的部分(含5平方米)計(jì)________平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡收購，計(jì)人民幣_____元整(大寫：_____)。
(以政府的最后確權(quán)面積為準(zhǔn))超出乙方實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)面積部分，須按商品房交易有關(guān)規(guī)定辦理和交納有關(guān)稅費(fèi)。該款項(xiàng)交清前，甲方有權(quán)不交付回遷房，不協(xié)助辦理房產(chǎn)證。
(包括但不限于抵押、查封等)，否則須賠償由此而給甲方造成的損失。
本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，其余報(bào)有關(guān)部門備案。
第十條爭議的解決
在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。逾期_____個(gè)月后視為甲方不能交付回遷房，甲方按____市舊城改造有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
，逾期不搬遷的，每日按補(bǔ)償款的萬分之_____支付違約金。
上述款項(xiàng)在乙方收到甲方入伙通知書之日，____方一次性向____方付清。
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(1)乙方回遷房面積超過實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積時(shí)，_____平方米以內(nèi)的部分(含5平方米)計(jì)________平方米，按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡結(jié)算，乙方補(bǔ)償甲方人民幣_____元整(大寫：_____)。
，必須選擇與應(yīng)補(bǔ)償?shù)幕剡w房總面積最接近的戶型和面積。
(5)甲方交付乙方使用的房屋，水、電及排污設(shè)備完善，保修期按市建委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(1)回遷房建設(shè)由甲方聘請政府部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理公司統(tǒng)一監(jiān)理。
，其被拆遷房和附屬物以及基本生活配套設(shè)施即歸甲方，乙方不得自行拆除房屋的門、窗、防盜網(wǎng)、鐵皮屋及水、電等管線和設(shè)備，如有拆除或人為破壞，甲方將從補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)。首期安置費(fèi)在乙方向甲方交付被拆遷房屋鑰匙之日時(shí)支付。
3)由甲方提供乙方周轉(zhuǎn)房的，周轉(zhuǎn)房面積與乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))相等的，甲方不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，則在甲方提供周轉(zhuǎn)房之日起_____日內(nèi)自行完成搬遷。
2)乙方已報(bào)批但未建的房屋________平方米，如乙方不選擇產(chǎn)權(quán)方式補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)退還地價(jià)人民幣_____元整(大寫：_____)。合計(jì)人民幣_____元整(大寫：_____)。
2)乙方拆除范圍內(nèi)其他無房產(chǎn)證的房屋(指在有房產(chǎn)證的房屋外違章增建的混合、框架結(jié)構(gòu)的層高大于_____米的永久性建筑物)，按建筑面積(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))_______平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計(jì)人民幣_____元整(大寫：_____)。
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(1)如乙方不選擇回遷房，則甲方按乙方原有合法建筑面積(以房產(chǎn)證核
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