房地產代理銷售合同范本(文件)
【正文】 ，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。 在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。 ,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。 2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。 甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。 房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。 八、違約責任： 乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金。 九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。 十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。 甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。 5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。 七、雙方權利義務： 甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。 六、代理費的收取 乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。合同到期后，本合同自行終止。 乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 代表(簽字) 代表(簽字) 簽約時間： 年 月 日 房地產代理銷售合同范本(三) 委托方(以下簡稱甲方): 代理方(以下簡稱乙方): 甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議： 一、不動產基本情況： 甲方自有產權的不動產位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結構為__ __，建筑面積 平方米，戶型 。 9，甲方自合同簽定之日起2日內提供該項目施工進度衰，施工進度表與本合同具有同等法律效力。 若乙方銷售價格超出甲方委托銷售的銷售均價，須經甲方同意。 本合同執(zhí)行的過程中，如有因不可抗力影響有關條款之執(zhí)行的，不視為違約。 (三)結算方式 代理費用支付方式：在銷售過程中每個月第2日為乙方銷售任務結算日，甲方于當日根據乙方在上月完成的銷售合同總額按照雙方約定的取費標準核算代理費款額
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