商品房買賣合同（一）(文件)
【正文】 _______________
第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定。由甲方于_______年_______月 _______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：1．人力不可抗拒的自然災(zāi)害；2．施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決；3．其他非甲方所能控制的事件。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。
第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后，由______________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
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