二手房轉讓合同標準范本(文件)
【正文】 方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 (二) 銀行貸款 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。 第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。均具有同等法律效力。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū) 路 小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。 該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣 元(￥ )。 ②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件。 第四條：繳納相關稅費 按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。⑤產(chǎn)權登記稅。⑨查證費。 第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。 第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。 第十四條： 賣方：買方： 日期：日期： 收 條 茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣 元(￥ )。雙方各持一份，具同等法律效力。 如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。相關轉名費用由買方支付。 其中買方支付上
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