20xx年最新不動(dòng)產(chǎn)土地抵押借款合同范本【通用版】(文件)
【正文】 前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽名蓋章)：________________________________年_____月_____日乙方(簽名蓋章)：_________________________________年_____月_____日簽訂抵押合同的注意事項(xiàng)：一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:①抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所。⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限。⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。二、抵押合同的效力抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同的變更事項(xiàng)需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。注意辦理抵押標(biāo)的登記手續(xù)依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。②建筑物抵押的，縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)為登記部門(mén)。綜上，簽訂抵押合同時(shí)要注意辦理抵押登記的約定，不同的抵押物登記部門(mén)是不同的，簽訂時(shí)要依照法律規(guī)定來(lái)辦理，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。④以車(chē)輛、船舶抵押的，運(yùn)輸工具的登記部門(mén)是抵押登記手續(xù)辦理機(jī)關(guān)。注意，不同的抵押物對(duì)登記部門(mén)不同。還可約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存
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