20xx房屋買賣購房合同范本(文件)
【正文】 九條 條文：該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。 注解：按目前我市房產交易過戶程序，雙方一旦向登記機關提交申請文件，并在申請表上簽字，即完成房屋所有權交付的意思表示和對房屋所有權的交割；除非登記機關經(jīng)審核認為不符合交易過戶的條件，作出不予登記的決定。 第三款為單選格式。 注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。 第七條 條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。武漢購房合同北京購房合同 第四款為多選格式；其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。 □甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本契約。 雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。 指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。 房價款的支付方式和支付時間為： 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： □乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。 注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。 指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。 甲方(簽章)：_______________ 代理人：_________________ _________年____月____日 簽訂地點：_________________ 乙方(簽章)：_______________ 經(jīng)辦人：_________________ _________年____月____日 簽訂地點：_________________ 房屋買賣購房合同范本3 第一條 條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務； 按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能
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