20xx二手房屋買賣的合同范本(文件)
【正文】 驗(yàn)收交接。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的 **日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 **】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。 第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第 **款內(nèi)容處 理。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì) 損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起 **日內(nèi)向乙方返還已收款和利息 (自乙 方支付房款之日起至解除合同之日止 )外，還應(yīng)按已收款的 **%向乙方支付違約金。 第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【 ***公證處公證】之日起生效。 出賣人： 買受人： 年 月 日 補(bǔ) 充 條 款 附 件 一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍 附 件 二 隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況 附 件 三 付款協(xié)議 附 件 四 物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付 附 件 五 相關(guān)關(guān)系 (包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系 ) 附 件 六 居間介紹、代理等中介服務(wù)情況 2024 二手房屋買賣的合同范本 。甲、乙雙方在履行本 合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交 **仲裁委員會(huì)仲裁 (不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去 )。 第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。 一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款 **%的違約金，合同繼續(xù)履行。 二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 **日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 **日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。 在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。 甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議 (附件三 )中約定明確。 (六 )隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備 (非房屋附屬設(shè)備 )及裝飾情況 (附件二 ) (七 )甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 (包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系 )見附件五。 (三 )房屋 建筑面積 ***
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