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金x房地產(chǎn)建設(shè)公司-設(shè)計(jì)監(jiān)理細(xì)則(doc30)-地產(chǎn)綜合(文件)

2025-09-03 00:13 上一頁面

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【正文】 面處理恰當(dāng)、光色配置和環(huán)境氣氛宜人。 GFIGH11 設(shè)計(jì)監(jiān)理細(xì)則 版本: 1 第 21頁,共 30 頁 C:\ISO\GFI\GFIGH11 167。 □ 為了充分發(fā)揮臥室面積的使用效能,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量考慮床位沿內(nèi)墻布置的可能性。 167。 □ 起居室常用人體尺度,見室內(nèi)設(shè)計(jì)資料集。 □ 正式的餐廳內(nèi) 應(yīng)設(shè)有備餐臺,小車及餐具貯芷柜等設(shè)備。 □ 廚房中除考慮案灶、洗滌槽和食物柜的位置及烹飪活動(dòng)的空間外,還需考慮冰箱、排風(fēng)扇安放的位置,并設(shè)置冰箱、排風(fēng)扇、電烤箱和微波爐等電器的電源插座。 □ 平面布置除考慮人體和家具尺寸外,還應(yīng)考慮家具的活動(dòng)。在普通標(biāo)準(zhǔn)的住宅內(nèi),浴廁往往合設(shè)。 □ 除三件大衛(wèi)生設(shè)備外,還應(yīng)安排肥皂盒、手紙 盒、浴盆起身扶手、毛巾架、掛衣架、鏡箱等配件,還應(yīng)為洗衣機(jī)、電動(dòng)剃須刀、電吹風(fēng)等留出電源插座。吊柜凈高應(yīng)不小于 。 □ 儲藏空間可與隔墻結(jié)合,以節(jié)省空間。 □ 戶內(nèi)樓梯凈寬,當(dāng)一邊臨空時(shí)應(yīng)不小于 ;當(dāng)兩邊為墻時(shí),應(yīng)不小于 。 室內(nèi)設(shè)計(jì)要素 167。而其中家具是GFIGH11 設(shè)計(jì)監(jiān)理細(xì)則 版本: 1 第 24頁,共 30 頁 C:\ISO\GFI\GFIGH11 陳設(shè)設(shè)計(jì)的主體。 陳設(shè)與織物 當(dāng)代陳設(shè)與織物已滲透到室內(nèi)設(shè)計(jì)的各個(gè)方面。 界面與材料 室內(nèi)界面即圍面室內(nèi)空間的底面(樓、地面)、側(cè)面(墻面)及頂面(頂棚),人們感受空間,但看到或觸摸到界面。 各類界面裝飾材料的選用 底面裝飾材料(樓、地面) 水泥砂漿 水磨石 水地面 瓷磚 花崗石 大理石 側(cè)面裝飾 材料(墻面) 乳膠漆涂料 乳膠漆 織錦緞 木裝修木臺度木板夾板貼面 材料特性及其適用的室內(nèi)樓地面 適用于輔助用房 色彩和花 飾可按設(shè)計(jì)配置,易清潔,防滑及吸聲差,適用于公共活動(dòng)和盥洗用房 有紋理,隔熱 保 暖 性好,有彈性,適 用 于 居住,托幼以及舞廳等 耐久,耐磨性好,易清潔,易施工,吸聲差,適用于公共活動(dòng)用房、交通性建筑以及盥洗用房等 有紋理、耐久,耐磨性好,易清潔,吸聲差,適用于裝飾要求高的公共活動(dòng)建筑的門廳、走廊及有大量人流的交通建筑等 有紋理,易清潔,吸聲差,適且于裝飾要墳高的公共活動(dòng)建 筑 的 門廳、休息廊、餐廳等 材料的性能及其適用的室內(nèi)墻面 色彩可供選擇,適用于旅館客房、居住用房以及人流量不大的公共活動(dòng)用房和走廊 色彩、紋樣可供 選擇,觸摸感好,吸聲好,需經(jīng) 阻 燃 處理,適用于裝飾要求高的會(huì)堂、接待餐廳或居住用房 有紋理,易清潔,觸摸感好,需經(jīng)阻燃處理,適用于公共活動(dòng)及居住用房等 陶瓷面磚 大理石 花崗石 鏡面玻璃 頂面裝飾材料(平、吊頂) 乳膠漆涂料 墻紙、墻布 木裝修、夾板平頂 石膏板 石膏礦棉板 金屬壓型板 金屬穿孔板 金屬格片 易清潔,維修更新較方便,吸聲差,適用于公共活動(dòng)以及盥洗室等 有紋理,易清潔,吸聲差,適用于裝飾要求同的旅館、會(huì)場、文化建筑等門廳、走廊、公共活動(dòng)用房,以及交通建筑等 具有擴(kuò)大室內(nèi)空間感,吸聲差,適用 于需要擴(kuò)大室內(nèi)空間感的公共活動(dòng)用房 材料特性及其適用的室內(nèi)平頂 色彩可供選擇,適用于一般公共活動(dòng),居住用房 色彩、紋樣可供選擇,適用于旅館客房、居住用房以及人流量不大的公共活動(dòng)用房和走朗 有紋理,需經(jīng) 阻 燃 處理,適用于居住生活及空間不大的公共活動(dòng)用房 防 火 性 能好,平頂上部便于安裝管線,適用于各類公共活動(dòng)用房 自重輕、平頂上部便于安裝和檢修管線,適用于裝飾要求較高的各類公共活動(dòng)用房 自重輕,平頂上部便于安裝和檢修管 線 及 燈具,適用于大面積公共活動(dòng)用房及交通建筑 167。 室內(nèi)各部配色 墻面 踢腳線 采用同色系時(shí),可強(qiáng)調(diào)明度的對比效果。 一般用白色,或接近于白色的明亮色。 為了室內(nèi)統(tǒng)一,所有墻面及門、窗框色彩都應(yīng)予以調(diào)和。反之,門、窗框則應(yīng)較暗,可以醒目。 掛境線用色多用木本色、白色,但在墻面整體需要時(shí),也可使用深色。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的綜合評價(jià),包括對室內(nèi)尺度比例和幾何形狀等的空間環(huán)境,室內(nèi)熱、光、聲、空氣等因素的物理環(huán)境,以及藝術(shù)風(fēng)格、環(huán)境氣氛因素的心理環(huán)境的綜合評價(jià)。 項(xiàng) 目 允許值 最佳值 室內(nèi)溫度℃ 1232 2022(冬季) 2225(夏季) 相對濕度 % 1580 3045(冬季) 3060(夏季) 氣流速度 m/s (冬季) (夏季) 室溫與墻面溫差℃ 67 < (冬季) 室溫與地面溫差℃ 34 < (冬季) 室溫與頂 棚溫差℃ < 20(冬季) 167。 室內(nèi)綠化的作用 改善環(huán)境質(zhì)量 室內(nèi) 綠化有助于改善室內(nèi)溫濕度,凈化室內(nèi)空氣,并且具有一定的吸聲作用 美化室內(nèi)環(huán)境 綠化具有生氣和活力,富有形態(tài)和色彩的變化,使室內(nèi)人工環(huán)境增加美感和舒適感 組織空間 利用隙角 室內(nèi)綠化能分隔和組織空產(chǎn),利用室內(nèi)隙角,借助綠化形成虛擬空間 167。 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)控制 □ 根據(jù)廚房平面布置方案,對上下水管線、管井設(shè)計(jì)進(jìn)行控制。 □ 空調(diào)冷凝水處理方法研究。 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)控制 □ 根據(jù)室內(nèi)家具平面布置方案,對電燈開關(guān)、電器電源插座位置的設(shè)計(jì)進(jìn)行控制。 167。 □ 根據(jù)已確定的空調(diào)安裝位置,確定預(yù)留擱板、洞口的尺寸,向建筑專業(yè)提出設(shè)計(jì)要求。 □ 根據(jù)熱水器的容量及住宅檔次的定們,確定熱水器的型號。 □ 確定住宅戶煤氣的管道的走向,盡量減少管道對廚房室內(nèi)裝修的影響。 1 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備 □ 接受委托設(shè)計(jì)任務(wù)書,簽訂合同,或根據(jù)標(biāo)書參加投標(biāo),制定設(shè)計(jì)計(jì)劃,考慮各有關(guān)工種 的協(xié)調(diào)與配合; □ 明確設(shè)計(jì)任務(wù)和要求,如設(shè)計(jì)的性質(zhì),規(guī)模,總造價(jià),等級標(biāo)準(zhǔn),使用特點(diǎn)以及所需創(chuàng)造的環(huán)境氣氛,建筑風(fēng)格等要求; □ 熟悉有關(guān)規(guī)范和定額標(biāo)準(zhǔn),收集分析必要的資料和信息包括現(xiàn)場的調(diào)查和同類型實(shí)例的參觀等。 3 施工圖設(shè)計(jì) □ 補(bǔ)充細(xì)劃所有施工必要的設(shè)計(jì)文件。施工結(jié)束時(shí),會(huì)同質(zhì)檢部門和建設(shè)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。 4 設(shè)計(jì)實(shí)施 □ 工程施工前設(shè)計(jì)人員應(yīng)向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)意圖及圖紙的技術(shù)交底。 2 方案設(shè)計(jì) □ 進(jìn)一步收集、分析、運(yùn)用有關(guān)的資料和信息; □ 構(gòu)思立意,進(jìn)步初步方案設(shè)計(jì); □ 深入設(shè)計(jì),進(jìn)行方案分析比較; □ 確定初步設(shè)計(jì)方案,提供設(shè)計(jì)文件。 □ 確定住宅廚房所使用的燃?xì)庠罹叩男吞枴? 167。 167。 確定住宅空調(diào)功率、安裝位置。 □ 公建電氣方面特殊要求研究。 □ 雨 落管、上下水管的布置對立面的影響研究。 □ 板下存水彎、橫管布置研究。單枝形態(tài)、色彩具有特色,可形成室內(nèi)景觀主題 成組成團(tuán) 成組成團(tuán)的室內(nèi)綠化在形態(tài)和色彩上可形成 室內(nèi)景觀點(diǎn),或烘托出室內(nèi)重點(diǎn)裝飾部分 水平綠化 條狀水平綠化適用于分隔空間,引導(dǎo)方向,片狀不平綠化可形成特定環(huán)境氣氛或作為襯托背景等 垂直綠化 攀緣于室內(nèi)側(cè)界面上或懸掛于頂面及支架上的垂直綠化,可起烘托環(huán)境氣氛、分隔空間、形成虛擬空間的作用 167。 各類房間工作面上平均照度參照值 房間名稱 照 度( lx) 居室 75150 幼兒活動(dòng)室 150 教室 150 辦公室 100150 閱覽室 150200 營業(yè)廳 150300 餐廳 100300 舞廳 50100 計(jì)算機(jī)房 200 GFIGH11 設(shè)計(jì)監(jiān)理細(xì)則 版本: 1 第 28頁,共 30 頁 C:\ISO\GFI\GFIGH11 167。 GFIGH11 設(shè)計(jì)監(jiān)理細(xì)則 版本: 1 第 27頁,共 30 頁 C:\ISO\GFI\GFIGH11 167。 室內(nèi)配色設(shè)計(jì)注意點(diǎn) 選 擇配色應(yīng)與使用環(huán)境的功能要求、氣氛、意境相適合; 選擇配合應(yīng)追求室內(nèi)環(huán)境的整體效果,并與建筑風(fēng)格相一致; 選擇配色應(yīng)尊重使用者的愛好和性格; 選擇配色應(yīng)盡量限定色數(shù); 選擇配色應(yīng)考慮光源的照明方式所帶來的色彩變化; 選擇配色要注意材料的固有色特點(diǎn); 選擇配色應(yīng)考慮與相鄰房間的有機(jī)聯(lián)系。 窗扇常處逆光狀態(tài),故不可過深。 若采用與墻面同一色系時(shí),應(yīng)比墻面的明度更高些。 一般地面用色較深;木本色也常被采用。 地面 GFIGH11 設(shè)計(jì)監(jiān)理細(xì)則 版本: 1 第 26頁,共 30 頁 C:\ISO\GFI\GFIGH11 室內(nèi)色彩調(diào)節(jié) 室內(nèi)色彩調(diào)節(jié)是現(xiàn)代室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)的重要手段,其作用是: 使人得到安全感、舒適感和美的享受; 有效利用光照,使人易于看清;減少眼疲勞,提高注意力; 有利于提高工作效率;有利于整理、清潔。 167。至于私密性空 間如住宅則以織物為主,可塑造出應(yīng)有的溫暖感和藝術(shù)性。一個(gè)房間,幾件家具(是指成套的而不是七拼八湊的)擺上去,基本上定下了主調(diào),然后再輔以其它的陳設(shè)品,便構(gòu)成一個(gè)有特色的,具有藝術(shù)效果的一個(gè)室內(nèi)環(huán)境。室內(nèi)設(shè)計(jì)的目的是創(chuàng)造一個(gè)更為舒適的工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。扇形踏步在內(nèi)側(cè) 處的寬度不應(yīng)小于 。 其它 □ 通往臥室、起居室的過道凈寬不宜小于 1m;通往輔助用房的過道凈寬不宜小于 ??客鈮?、衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮、防結(jié)露措施。 167。 □ 在居住水平較高的住宅內(nèi),衛(wèi)生間大都采用大便器、臉盆、浴盆三件衛(wèi)生設(shè)備,更完善的還設(shè)有凈身器等。 167。 □ 廚房設(shè)備及家具的布置應(yīng)按照烹調(diào)操作順序來布置。 167。 餐廳 □ 餐廳可單獨(dú)設(shè)置,也可設(shè)在起居室靠近廚房的一隅。根據(jù)居住水平的高低,起居室的規(guī)模有大有小,起居室可獨(dú)立設(shè)置,也可與餐室、書房合設(shè)或套設(shè)。 □ 睡眠區(qū)的位置應(yīng)相對比較安靜。 住宅各類房間的標(biāo)準(zhǔn) 167。 □ 協(xié)調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)工種的關(guān)系。 167。 第三、 室內(nèi)物理環(huán)境設(shè)計(jì)。 室內(nèi)設(shè)計(jì)的內(nèi)容 室內(nèi)設(shè)計(jì)是一門綜合性學(xué)科,專業(yè)包括面較廣,可概括歸納為以下四個(gè) 部分: 第一、 空間形象的設(shè)計(jì)。 □ 防排煙系統(tǒng)的選擇應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范的要求,并在投資上做到經(jīng)濟(jì)節(jié)約。 根據(jù)住宅戶型的大小、衛(wèi)生間數(shù)量等,對住宅戶內(nèi)的燃?xì)鉄崴鞯娜萘窟M(jìn)行估算。 □ 對影響建筑外觀的空調(diào)設(shè)備,如冷卻塔、空調(diào)室外機(jī)等的布置進(jìn)行研究,使之既滿足工藝要求,又與建筑立面相協(xié)調(diào)。 □ 考慮物業(yè)管理的要求。 167。 167。 □ 小區(qū)綠化噴灌、水池給水設(shè)計(jì)研究。 □ “三縫”的設(shè)置方案研究。 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì) □ 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)選型研究。 □ 由于內(nèi)外溫差的原因,結(jié)露經(jīng)常在衛(wèi)生間出現(xiàn),因此構(gòu)造上應(yīng)采取措施結(jié)露承接裝置。 □ 洗臉化妝空間,應(yīng)在洗臉盆(臺)的前方留出安裝浴室鏡的位置,局部照明燈具的位置,應(yīng)保證在以垂直于鏡面的視線為軸的 60176。 167。 設(shè)備對立面的影響: □ 根據(jù)立面的整體效果及室內(nèi)空調(diào)的設(shè)置,確定空調(diào)室外機(jī)放置或窗式空調(diào)開口的位置,如在立面外露應(yīng)采用百頁、隔柵或網(wǎng)罩等進(jìn)行裝飾。 160m2以上的戶型,應(yīng)著重增加以下房間尺寸:客廳、餐廳、主臥室及主臥衛(wèi)生間,并增設(shè)工人房衛(wèi)生間。 由于采用軸線尺寸,各房間使用面積已包含 一部分結(jié)構(gòu)面積,故計(jì)算建筑面積時(shí)取 80%的使用率。 80%=91m2 247。 附表: 各戶型房間面積分配及房間尺寸推薦表 戶型 房間 兩室兩廳 三室兩廳 四室兩廳 房間尺寸 面積 房間尺寸 面積 房間尺寸 面積 客廳 3900 4500 10m2 3900 4500 18m2 4
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