上?？照{租賃合同(文件)
【正文】 符合《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》和上海市市頒布的有關產(chǎn)品質量的規(guī)定，因產(chǎn)品質量問題而引起消費者的財產(chǎn)損失和人身損害時，乙方應承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。 乙方在該物業(yè)內經(jīng)營的各類商品，須按國家和上海市市的有關法規(guī)和規(guī)定，對出售的商品承擔包修、包換、包退或其它法律和經(jīng)濟責任。乙方的商品、貨品或其它物品出場，須接受甲方有關部門的檢查核準。 對于甲方制定的宣傳和推廣計劃，若與乙方有關應事先征得乙方同意乙方應積極配合甲方的活動并承擔自身部分發(fā)生的有關費用。 乙方在該物業(yè)的營業(yè)時間（包括節(jié)日、假日）必須服從甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，在規(guī)定營業(yè)時間 內不得無故停止營業(yè)。 除為了指示營業(yè)地址和位置外，不得以任何目的使用甲方或廣場的名稱或標志圖像。 乙方不得在該物業(yè)內產(chǎn)生、向外滲透、泄露或容許在該物業(yè)內產(chǎn)生、向外滲透、泄露甲方認為是影響廣場正常營業(yè)、有毒、有害的氣體、氣味或噪音。 如乙方在該物業(yè)進行任何活動違反或觸犯中國有關法律、法規(guī)及政府有關部門下達的指令而對甲方或第三方造成任何損失，乙方應向甲方或第三方賠償并承擔相應法律責任。 乙方在該物業(yè)內銷售的商品，由乙方自行保管。如有違反，經(jīng)政府管理部門確認，甲方有權扣除乙方交納的租賃保證金并提前終止協(xié)議書。 乙方應將派遣進入該物業(yè)的管理人員和員工的名單報送給甲方備案管理，乙方派遣人員應參加甲方合理舉辦的各種相應培訓活動，乙方自行承擔合理費用。 第十八條 人員管理 乙方派遣管理人員和營業(yè)員，負責該物業(yè)內的銷售工作。 乙方應保證在該物業(yè)內所銷售的貨品為當季新款貨品，否則甲方有權督促乙方更換。乙方必須確保該等證件在租賃期內完全有效。 乙方不得在該物業(yè)外、該廣場內的任何地方進行任何兜售、招徠。 乙方應在承租場地內醒目地表明乙方的名稱和標識。 乙方向甲方支付的租金、管理費和其他費用，并不包括乙方須按中華人民共和國有關稅法的規(guī)定，向有關部門支付的一切稅款。在需要的情況下，可與甲方商洽場地和器材的配合，甲方應盡量給予支持。 乙方須負責把該店鋪的垃圾、廢物以甲方指定的廢物箱盛載，在甲方規(guī)定的時段內，按甲方規(guī)定的時間、路線倒卸在指定的地點。 乙方可在該物業(yè)內自行收取任何營業(yè)款項并按規(guī)定向消費者出具乙方的由 稅務部門核準的統(tǒng)一發(fā)票及收據(jù)。 該廣場的商場部分在開放于公眾人士時，乙方應保持該物業(yè)的任何鋪面櫥窗及陳列柜連同店鋪招牌亮燈，并準許甲方控制鋪面櫥窗、陳列柜及店鋪招牌的電路。 該物業(yè)內各類商品零售價格的制定，必須遵守《中華人民共和國價格法》和《上海市價格管理條例》以及其它相關法規(guī)和規(guī)定。 甲、乙雙方在此確認，甲方保留因各種原因導致廣場工期延誤，而相應將上述交房日期順延，最多三個月而無須向乙方承擔任何責任的絕對權利；同時合作期限也應作相應調整。如乙方在裝修免租期內結束裝修并開始營業(yè)的 ，乙方應自開業(yè)之日起支付相應租金。 第十五條 交房日期與開業(yè)日期 交房： 甲方于 年 月 日或之前向乙方交房，以供乙方裝修使用。 如乙方未按 條約定時間支付相應款項，須按逾期部分每日萬分之三向甲方支付逾期付款滯納金，如遇法定節(jié)假日則付款日期順延。 第十二條 首期租金 乙方須在 年 月 日前，向甲方支付首期租金， 即租賃期限從 年 月 日至 年 月 日的租金，共計人民幣￥ 元（大寫 ）。 第十一條 管理費押金 乙方須在本合同簽訂的同時支付給甲方金額相當于貳個月的管理費押金人民幣￥ 元（大寫 ），甲方另行出具收據(jù)。 第十條 租賃保證金 乙方須在本合
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