上海城市房屋租賃合同模板(文件)
【正文】 方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。 轉租的約定 71 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 73 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 (3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金。 102 在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 112 本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 104 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的。 (5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。 變更和解除本合同的條件 81 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因
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