上海商鋪租賃合同范本通用版(文件)
【正文】 益被依法征用的。
81 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
94 乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
92 若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
83 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。 (四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。 該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
22 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅
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