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正文內(nèi)容

珠海城市整體大策劃方案(文件)

 

【正文】 閑之城也便名至實(shí)歸了。 嘗試一下,讓家飄起來(lái)的感覺(jué)。 ” 飯館老板嫌珠海人太少,沒(méi)有人到他那里吃飯,生意難做;商店老板嫌珠海人太少,沒(méi)有人到他那里買東西,生 意難做;地產(chǎn)老板嫌珠海人太少,房子賣不出去,生意難做;公司老板嫌珠海人太少,市場(chǎng)清淡,目標(biāo)消費(fèi)群不足,找不到像樣的客戶 ┅┅ 朋友們相聚聊天,這年頭,三句話不離本行,聊的就是發(fā)財(cái)大事,而談起發(fā)財(cái),眾人皆嘆珠海生意難做,追根究底,揪出 “罪魁禍?zhǔn)?”便是 “人太少,人太少 ”。外地人來(lái)到珠海,在城里長(zhǎng)驅(qū)直入,空空如也,不明就里的還以珠海人在擺 “空城計(jì) ”呢! 人越少,人均資源利用率越低,資源閑置和浪費(fèi)也就越大,整個(gè)區(qū)域越不經(jīng)濟(jì)。必須突破瓶頸,珠海才有更大的發(fā)展,必須點(diǎn)上這個(gè)眼,才能激活珠海這盤棋。新加坡人很少,但經(jīng)濟(jì)很發(fā)達(dá),印度和中國(guó)人很多,經(jīng)濟(jì)并不發(fā)達(dá)。 筆者首先設(shè)立一個(gè)反問(wèn)句:珠海人少已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí),有口皆碑了,但珠海的經(jīng)濟(jì)為什么還 ┅┅ 啊?(珠海的經(jīng)濟(jì)到底怎么樣已經(jīng)是一個(gè)公開(kāi)的秘密了,不明確說(shuō)出來(lái)也罷。新加坡人少,但人均購(gòu)買力大,所以人氣并不淡;中國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),人均購(gòu) 買力很低,單純地效仿新加坡,減少人數(shù),人均購(gòu)買力并不能隨之而提高,其結(jié)果只能是使人氣更加低落,從而抑制經(jīng)濟(jì)發(fā)展,進(jìn)入惡性循環(huán)。把落后歸咎于人太多,而把人家的發(fā)達(dá)則歸結(jié)為人少,這是一個(gè)全國(guó)性的錯(cuò)誤和籍口。因?yàn)?200萬(wàn)的常住人口對(duì)珠海來(lái)說(shuō)是合理的和必要的。過(guò)之和不及都是錯(cuò)。珠海有 100多個(gè)大大小小的島嶼,絕大多數(shù)島嶼迄今還荒蕪人煙; 珠海西區(qū)更擁有 100多平方公里平整的土地,基本上也還處于荒蕪狀態(tài)。 激烈的論戰(zhàn),引發(fā)了一場(chǎng)觀念更新運(yùn)動(dòng),筆者的觀念終于深入人心,形成了決策者的共識(shí),于是,珠海的 “命運(yùn) 1號(hào) ”——百萬(wàn)移民工程啟動(dòng)。 世界婚禮文化名城的定位順帶地定出了一個(gè) “東方好萊塢 ”! 澳門是世界三大著名賭城之一,是 “東方蒙特卡羅 “;珠海則是世界婚禮文化名城,是 “東方好萊塢 ”。 ”這里一下子涉及了三個(gè)問(wèn)題:層次問(wèn)題、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和所謂高科技。金 錢面前人人平等、事事平等。彈鋼琴顯然不能發(fā)揮老漢的優(yōu)勢(shì),掏大糞顯然也不是鋼琴師的特長(zhǎng),如果老漢硬要附庸風(fēng)雅,不僅可能掙不到一分錢,倒賠進(jìn)許多學(xué)費(fèi)和購(gòu)置鋼琴的成本,并失去許多掏大糞賺錢的機(jī)會(huì),從經(jīng)濟(jì)的意義上講 ,老漢的做法是“不經(jīng)濟(jì) ”的。高科技是高層次,好東西,但這是否意味著在九百六十萬(wàn)平方公里的每一寸土地上都來(lái)發(fā)展高科技就一定會(huì)很好呢?就一定會(huì)發(fā)展得起來(lái)呢?答案顯 然是否定的。珠海建設(shè)“世界婚禮文化名城 ”的定位是從珠?,F(xiàn)有的資源和優(yōu)勢(shì)中提出來(lái)的,不是想當(dāng)然地從 “層次 ”和個(gè)人喜好的角度提出來(lái)的,這我們?cè)谏厦嬉呀?jīng)講得很清楚了。 珠海建設(shè) “世界婚禮文化名城 ”和 “東方好萊塢 ”的城市定位及其發(fā)展戰(zhàn)略,是一個(gè)重大的課題,需要進(jìn)行進(jìn)一步的深入具體詳盡的設(shè)計(jì),其付之實(shí)施的過(guò)程更是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程,筆者沒(méi)有獲得這樣 的一筆研究經(jīng)費(fèi),也不提供相應(yīng)的職位,所以 “珠海城市形象整體大策劃工程 ”暫時(shí)只能到此為止。 一個(gè)城市的發(fā)展戰(zhàn)略事關(guān)重大,它的制定及其實(shí)施又是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,牽涉到城市建設(shè)的方方面面,讓有能力進(jìn)行城市發(fā)展戰(zhàn)略整體策劃的策劃家出任掛職副市長(zhǎng),專事此職,非常必 要。三國(guó)時(shí)的劉備在隆中聽(tīng)到諸葛亮對(duì)三分天下大勢(shì)的分析, “縱橫舌上鼓風(fēng)雷,談笑胸中換星斗 ”,不是像 我們有的領(lǐng)導(dǎo)似的,認(rèn)為諸葛亮是 “夸夸其談 ”,一介村夫,毫無(wú)政治經(jīng)驗(yàn),就敷衍他道: “你的想法很好,但實(shí)施操作卻不是你想的那么簡(jiǎn)單,我回去研究研究,然后再給你答復(fù)。孫子、諸葛亮、商秧、蘇秦、張儀這些人,用今天的話說(shuō)就是戰(zhàn)略策劃家?!妒澜鐚?mèng)圓》神仙會(huì)。神仙會(huì)鳥(niǎo)散之后,何學(xué)林言猶未盡,又相約《中國(guó)旅游報(bào)》的一名記者踏上情侶路,繼續(xù)把珠海建成世界著名的結(jié)婚城市的話題,讓珠海成為世界各 地的人們向往的來(lái)這里結(jié)婚、舉行婚禮婚慶、結(jié)婚周年紀(jì)念、新婚旅行、情侶們談情說(shuō)愛(ài)的地方,至今還沒(méi)有結(jié)婚的何學(xué)林越說(shuō)越興奮。對(duì)方辦事也夠認(rèn)真的,他說(shuō): “我了解了您的經(jīng)歷和人品,對(duì)您非常敬重,務(wù)請(qǐng),務(wù)請(qǐng)。針對(duì)這三大突出 資源和優(yōu)勢(shì),我們進(jìn)行三大策劃,一是澳門回歸紀(jì)念性標(biāo)志的設(shè)立,二是珠海建設(shè)世界婚禮文化名城的城市定位,三是世界尋夢(mèng)圓。 十四、企業(yè)策劃與策劃企業(yè) 企業(yè)策劃不等于策劃企業(yè)。 英語(yǔ)中有一句話說(shuō)得十分精彩、十分形象:華盛頓的政策是由華爾街的金融資本家決定的。美國(guó)的總統(tǒng)選舉常常由資本家操縱和策劃,就是這個(gè)道理。珠海建設(shè) “世界婚禮文化名城 ”的城市定位無(wú)疑有利于建設(shè)《世界尋夢(mèng)圓》,有利于情侶島的開(kāi)發(fā)建設(shè),有利于情侶路雕塑工程,有利于與婚禮文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的所有企業(yè);而 “百萬(wàn)移民工程 ”的啟動(dòng)則能刺激整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,惠及所有的企業(yè)。 。但是會(huì)的,將來(lái)必定會(huì)的。這話一點(diǎn)沒(méi)有過(guò)時(shí)。企業(yè)干大了之后,企業(yè)的利益與政府的政策休戚相關(guān),所以他要策劃政治,企業(yè)干大了之后,資本家 也能夠左右政治,所以他能策劃政治。俗語(yǔ)說(shuō): “功夫在詩(shī)外 ”,企業(yè)策劃也是 如此。并當(dāng)即在稿子上用鉛筆勾畫(huà)了策劃思路,隨后又專門就澳門回歸紀(jì)念碑的設(shè)計(jì)及碑文的撰寫(xiě)寫(xiě)出了策劃書(shū)和提綱,交給他。 “在口岸廣場(chǎng)建立紀(jì)念澳門回歸的手模金字塔 …… 珠澳兩地各選六本書(shū)、兩本畫(huà)冊(cè)作禮品 …… 還有紀(jì)念品 …… 等等,等等。 從《世界尋夢(mèng)圓》到 “世紀(jì)大婚禮 ”再到 “世界婚禮文化名城 ”,從珠海的資源和優(yōu)勢(shì)出發(fā),圍繞著浪漫這一主題,形成了一條清晰的策劃線。突然,總策劃何學(xué)林脫口而出: “珠海這么浪漫,何不把她定位成專門結(jié)婚的城市呢? ”引來(lái)一陣哄堂大笑,何學(xué)林的這句話一言既出,駟馬難追,隨風(fēng)飄逝,無(wú)影無(wú)蹤。 十三 、策劃緣起 一九九八年春節(jié)。劉備不是這樣認(rèn)為,也沒(méi)有這樣做,而是一把鼻涕一把淚地懇求諸葛亮出山,先拜為將,后拜為相。孫子以兵法十三篇為見(jiàn)面禮,見(jiàn)到了吳王,在與吳王的對(duì)話中,他言談恢宏豁達(dá),精辟新穎,吳王并沒(méi)有認(rèn)為孫子說(shuō)說(shuō)行,寫(xiě)寫(xiě)行,帶兵打仗、處理人際關(guān)系政治權(quán)術(shù)未必行,因而將其兵法十三篇收下,轉(zhuǎn)給軍事部門,說(shuō)是要研究研究,把孫子打發(fā)了事。何學(xué)林肯定不會(huì)去當(dāng)珠海市副市長(zhǎng),只是在這里幽你一默,但對(duì)你那似是而非的 “理由 ”卻也要先較個(gè)真:有思想、有理論、有研究未必當(dāng)?shù)煤妙I(lǐng)導(dǎo),這固然沒(méi)錯(cuò),但難道不學(xué)無(wú)術(shù)就是天生做領(lǐng)導(dǎo)的料?小平同志是總設(shè)計(jì)師,難道說(shuō)小平同志不是一個(gè)好的領(lǐng)導(dǎo)者嗎?難道政治只是弄權(quán)的權(quán)術(shù)?難道體現(xiàn)人民利益、實(shí)現(xiàn)人民意志不是政治更為本質(zhì)的含義? 何學(xué)林知道你的心思,所以特地在副市長(zhǎng)前面冠以 “掛職 ”兩字,明確告訴你,策劃副市長(zhǎng)只是掛職而已,只為做事方便起見(jiàn),卻不占編制,不占名額,不搶你飯碗,屬臨時(shí)編外人員 ,事成則身退,是件苦差事,非正式的 “官員 ”,地位要比你低得多,你的心理該平衡點(diǎn)了吧?他不想跟你爭(zhēng)權(quán)奪利,希望你也不要與他爭(zhēng)風(fēng)吃醋,好讓他全身心地進(jìn)行戰(zhàn)略策劃,戰(zhàn)略性的錯(cuò)誤是不能犯的,一犯就可能導(dǎo)致全軍覆沒(méi),滿盤皆輸,責(zé)任重于泰山。 當(dāng)然,把珠海定位為 “世界婚禮文化名城 ”和 “東方好萊塢 ”,并不是說(shuō)珠海只要天天談婚論嫁就可以了,其他產(chǎn)業(yè)如房地產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè) 、金融商貿(mào)業(yè)等等就可以一概不發(fā)展了,當(dāng)然不是這樣。定位的關(guān)鍵是要從現(xiàn)實(shí)的條件出發(fā),因地制宜,因時(shí)制宜,只有這樣才能充分發(fā)揮當(dāng)?shù)氐馁Y源和優(yōu)勢(shì),做到低成本,高效益,這才是經(jīng)濟(jì)的。共產(chǎn)主義的層次很高,但在現(xiàn)階段實(shí)行起來(lái)卻并不好,因?yàn)樗环犀F(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),不能充分發(fā)揮人們的積極性,從而使人力資源得不到有效利用,硬要實(shí)行,硬要把現(xiàn)時(shí)的社會(huì)定位為共產(chǎn)主義,其結(jié)果不是如我們所希望的達(dá)到共同富裕,而只能造成貧窮的平均化,束縛生產(chǎn)力的發(fā)展,還是不經(jīng)濟(jì)的。彈鋼琴是復(fù)雜勞動(dòng),受過(guò)多年的教育培訓(xùn),一個(gè)小時(shí)可以掙一百元;掏大糞是簡(jiǎn)單勞動(dòng),一個(gè)小時(shí)只值一塊錢,但掏大糞掙來(lái)的一塊錢卻與彈鋼琴掙來(lái)的一塊錢有同樣的價(jià)值,包含等量的勞動(dòng),不存在高低貴賤之分,不能因?yàn)槭翘痛蠹S掙來(lái)的就是 “臭 ”錢,不值錢,也不能因?yàn)槭菑椾撉賿陙?lái)的就是 “香 ”錢,格外值錢。 何謂層次?什么叫經(jīng)濟(jì)?白貓要比黑貓高一個(gè)層次嗎?從觀賞的價(jià)值而言,或許是,但從捉老鼠的角度來(lái)說(shuō),也就是從經(jīng)濟(jì)的角度而言,不管白貓黑貓,會(huì)捉老鼠就是好貓。 “世界婚禮文化名城 ”和 “東方好萊塢 ”的城市定位提出后,筆者遭到一位資深科技專家的反對(duì): “把珠海定位為結(jié)婚的城市,層次太低了。 十一、意外的驚喜 ——水到渠成 “東方好萊塢 ” 美麗的環(huán)境和浪漫的情調(diào)成就了珠海作為世界婚禮文化名城的定位,而世界婚禮文化名城的城市定位則使珠海成了現(xiàn)實(shí)中的伊甸園,把千古傳誦、人人向往的美麗神話變成了現(xiàn)實(shí);世界各國(guó)不同膚色不同品種的人們天天在這里談婚論嫁,談情說(shuō)愛(ài),舉行婚禮,享受浪漫,海誓山盟,沐浴愛(ài)河,如癡如醉,留連忘返 …… 好一個(gè)伊甸園! 神話變成現(xiàn)實(shí)的地方,同時(shí)也是現(xiàn)實(shí)變神話的好地方。 百萬(wàn)移民工程還要有序地進(jìn)行,人員不是一窩蜂地?fù)磉M(jìn)來(lái),而是有步驟地引進(jìn)來(lái),根據(jù)珠海的能力量力而行,盡力而為。而不是一味地只招商引資,光要投資者,或只要高級(jí)人才,一概排斥藍(lán)領(lǐng)工人,包括民工在內(nèi),否則,全是諸葛亮在那里坐而論道,沒(méi)有臭皮匠訂鞋不成,反過(guò)來(lái)全是臭皮匠,沒(méi)有諸葛亮指點(diǎn)江山,指點(diǎn)迷津也不成。那么,是在今后幾十年內(nèi)讓人口在不合理的密度范圍內(nèi)逐漸達(dá)到合理密度好呢?還是在短期內(nèi)迅速達(dá)到這樣的合理密度,然后長(zhǎng)期控制在這一規(guī)模上好呢?這是一個(gè)將經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速提前,還是人為地推后,推到子孫后代,讓機(jī)場(chǎng)、港口等基礎(chǔ)設(shè)施閑置折舊廢棄的問(wèn)題,正確的答案顯然應(yīng)該是前者。合理的人口密度、合理的人口結(jié)構(gòu)、合理的人口地域分布對(duì)一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是必要的。 人有人的用處,人不僅長(zhǎng)著一張嘴,而且還有兩只手。 經(jīng)濟(jì)氣氛與市場(chǎng)人氣直接相關(guān),但人氣卻并不直接等于人數(shù)。珠海一直采取限制人員遷入的緊縮政策,深圳雖然發(fā)展到今天這個(gè)地步,還有凡 大學(xué)以上學(xué)歷只要在深圳工作滿兩年均可申請(qǐng)深圳市戶口的政策,珠海卻沒(méi)有相應(yīng)的優(yōu)惠措施,進(jìn)人比深圳還難。看來(lái),解決不了的不是人,而是一種根深蒂固的觀念?!叭耸亲羁蓪氋F的 ”。坐在溫馨典雅的西餐廳里,在優(yōu)美柔軟的音樂(lè)旋律的伴奏下,居高臨下地欣賞玻璃墻外廣闊平坦的停機(jī)坪和機(jī)場(chǎng)跑道,不見(jiàn)飛機(jī)起降和停港,不見(jiàn)人員穿梭往來(lái),明媚和煦的陽(yáng)光照耀著大地,令人頓生如臨荒漠奇景的幻覺(jué),心曠神怡之下忽發(fā)奇想:何不把珠海機(jī)場(chǎng)開(kāi)辟為旅游景點(diǎn)或休閑場(chǎng)所呢? 這樣的人氣、這樣的人流量,如何叫機(jī)場(chǎng)賺錢?何時(shí)才能收回高達(dá)數(shù)十億的投資? 就連珠海最著名的情侶路平時(shí)也是只有三三二二的人在漫步,如果換成杭州、上海等大城 市,恐怕早已是人如螞蟻,成排山倒海之勢(shì)了。 “珠海市人太少,人太少 ┅┅ ” 這幾乎是掛在每個(gè)珠海人嘴邊的口頭禪。 有一名作家,終身以酒店為家,想住哪兒就住哪兒,他的浪漫需要有經(jīng)濟(jì)支撐。小區(qū)酒店化之后,房間里配上一些簡(jiǎn)易家私、臥具和廚房設(shè)備,配之以少量的服務(wù)人員,再裝上電話,每間房租金提高到五百元左右,三房?jī)蓮d一千五百元左右,仍然是跟家一樣。我們知道,我們家里并不設(shè)卡啦 OK包房、美容美發(fā)等等,因?yàn)檫@些東西滿大街都是;我們家里也沒(méi)有如此周到的服務(wù)和接待。 但不是把家搬來(lái),而是創(chuàng)設(shè)一種家庭化的灑店或曰灑店化的家,讓來(lái)休閑的他鄉(xiāng)異客真正 “賓至如歸 ”。那么我們顯然不能坐等而是要去推動(dòng)它,但是如何推動(dòng)它呢? 我們有時(shí)間的時(shí)候沒(méi)有錢,而當(dāng)我們有錢的時(shí)候又沒(méi)有時(shí)間。 “世界婚禮文化節(jié) ”上舉行世界性的大婚禮,評(píng)選 “珠海漁女 ”,進(jìn)行婚慶禮品紀(jì)念品的展銷等等。 有了這樣成功的經(jīng)驗(yàn),珠海在這方面就可以駕輕就熟了。九十年代初,珠海曾經(jīng)掀起了一輪普天蓋地的開(kāi)發(fā)西區(qū)宣傳狂潮, “今日借君一滴水,明日還你一桶油 ”的宣傳口號(hào)像一支嘹亮的號(hào)角,吹響了開(kāi)發(fā)珠海西區(qū)的沖鋒曲。 七、再掀珠海宣傳高潮 優(yōu)美的環(huán)境、浪漫的情調(diào)、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、最適合人類居住的地方、連空氣都可以罐裝出口的城市,情侶路、情侶島、婚禮大教堂、??菔癄€、世界尋夢(mèng)圓,經(jīng)濟(jì)特區(qū)的地位和知名度、毗鄰澳門的地緣優(yōu)勢(shì)、作為珠海最大景點(diǎn)的澳門,跨世 紀(jì)跨千年婚
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