20xx年最新廠房抵押借款合同范本【通用版】(文件)
【正文】 ，按應(yīng)付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。在甲方償清債務(wù)后，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù)，由乙方按本合同項下借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。②主債權(quán)的種類、數(shù)額。⑥抵押權(quán)滅失的條件。⑩雙方約定的其他事項。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下:①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行。四、其他注意事項抵押合同中不得約定事項根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當向有關(guān)部門申請抵押登記。③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部門。⑤以動產(chǎn)抵押的，工商行政管理部門為登記部門。①土地使用權(quán)抵押的，登記部門為簽發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔(dān)，避免糾紛。抵押標的的保險抵押標的如果是房產(chǎn)、船舶等不動產(chǎn)，抵押合同當事可以約定對該標的投保。③債權(quán)人免除債務(wù)。三、抵押合同的變更和終止抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同是要式合同。⑧爭議解決方式。④抵押財產(chǎn)的價值。風(fēng)險告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當進行擔(dān)保、抵押登記。第十一條 爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條 其他約定乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。如因甲方違
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