【正文】 程質量驗收規(guī)范、 1/2 主要作業(yè)工種有操作標準（企業(yè)標準），其余都有技術交底的為 C； 施工組織設計、施工方案及審批 10 有經過企業(yè)技術負責人批準的施工組織設計或施工方案，方案切合實際、針對性強，能落實設計文件要求及規(guī)范規(guī)定，在施工 過程中執(zhí)行較好，并能隨時修正的為 A； 有經過企業(yè)技術負責人批準的施工組織設計或施工方案，方案切合實際、針對性強，能落實設計文件要求，在施工過程中執(zhí)行一般的為 B； 有經過企業(yè)技術負責人批準的施工組織設計或施工方案，方案一般化，在施工過程中能基本執(zhí)行的為 C； 施工現場質量檢驗制度及測量儀器儀表設置及管理 質量檢驗制度包括原材料進場驗收制度。 9 第四章 現場質保條件評價（通用） 第一節(jié) 現場質保條件評價項目 現場質量管理及質量責任制度 現場項目部組織機構健全，質量保證體系建立并有效運行，質量管理制度齊全，質量責任制落實。 6 工程質量評價框架體系 一級 二級 地基工程檢查標準 樁基工程檢查標準 混凝土工程檢查標準 鋼結構工程檢查標準 砌體工程檢查標準 建筑工 程項目 （單位工程） 地 基 屋面工程 裝飾工程 安裝工程 屋面工程檢查標準 主體結構 7 圖一裝飾工程檢查標準 給排水工程檢查標準 電氣安裝工程檢查標準 空調安裝工程檢查標準 電梯安裝工程檢查標準 智能系統(tǒng)工程檢查標準 8 權重值分配 工程各部位權重值分配 表一 種 類 住 宅 工 程 公 建 工 程 多層、高層、超高層 多層、高層、超高層 地基工程 10 10 主體結構 40 35 屋面工程 8 8 裝飾裝修工程 30 30 安裝工程 12 17 說明：安裝工程有五項內容：給排水、建筑電氣、空調、電梯、智能。 質量記錄檢查項目基本評價標準 材料、設備、構配件合格證、進場驗收記錄、試驗報告、施工記錄、施工試驗資料、質量驗收記錄表及質量試驗報告等資料真實、有效、完整，內容填寫正確，分類整理規(guī)范，審簽手續(xù)完整的為Ａ；資料真實、有效、完整、整理基本規(guī)范，審簽手續(xù)完整的為Ｂ；資料真實、有效，內容審簽基本完整的為Ｃ。評價分為 A、 B、 C三級或 A、 C 兩級。 評價可委托建筑工程質量行業(yè)協會，并具有承擔民事能力的法人組織機構。 第三節(jié) 評價程序和方法 確定創(chuàng)優(yōu)的工程項目，應由工程建設主要責任主體建設單位或施工承包單位提出申請，報有關建設行政主管部門或工程質 量評價機構備案。 優(yōu)質工程評價總分應大于等于 92 分。 質量評價應注重科技進步，向采用先進技術、環(huán)保型、 節(jié)能型的建筑傾斜。 本標準強調施工過程控制，應按照《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682021 第八章質量控制要求的規(guī)定，進行全過程的質量控制。 4 第三章 基本規(guī)定 第一節(jié) 評價基礎 本標準應在《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及其配套的專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定合格質量等級的基礎上，規(guī)定評價優(yōu)良、優(yōu)質等級的質量指標。是指在工程建設過程中，參與工程建設的責任主體和檢測單位為證明工程質量的狀況，按照國家有關法律、法規(guī)和技術標準的規(guī)定，在參與工程建設活動中所形成的有關確保工程質量的措施、材質證明、施工記錄、檢測檢驗報告及所做工作的成果記錄等文字及音像文件。 現場質保條件 in site quality assurance condition 施工現場質量保證條件的簡稱。 建筑工程質量評價可由建筑工程質量行業(yè)協會組織有資格的建造工程師、注冊結構工程師、監(jiān)理工程師及工程質量監(jiān)督機構工程師以上技術職稱的監(jiān)督人員來完成。 本標準適用于建筑工程創(chuàng)優(yōu)良、優(yōu)質工程的質量評價，是市、省、國家優(yōu)質工程評定的基礎。 本標準依據現行國家有關工 程質量的法律、法規(guī)、管理標準和有關技術標準編制。 3 第二章 術語 建筑工程 building engineering 為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物設施所進行的規(guī)劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體。為確保施工過程各項活動的有效開展和達到預定的質量目標所需要的控制準則和方法，使每個過程符合規(guī)定的要求和過程標準，以達到每個過程期望的結果或為實現這些過程策劃的結果和對這些過程持續(xù)改進實施必要措施的文件、物資及環(huán)境。 優(yōu)質結構工程 excellent building structural engineering 建筑工程按照設計要求在地基基礎、主體結構安全、耐久等方面，經過評價在實物質量和工程資料方面達到規(guī)定指標要求的結構工程。是在驗收規(guī)范基礎上的提升和綜合。 工程質量控制的重點應突出原材料合格控制、過程質量合格控制和分項、分部及專業(yè)系統(tǒng)質量及功能效果測試控制。 第二節(jié) 評價框架體系 工程質量評價應按照工程建設特點，評價到工程的各主要部位，列出主要質量指標。 優(yōu)良工程評價總分應大于等于 85 分。申報表見附錄 A。承擔評價的機構應做到正確掌握評價質量指標，做到公正、公平、公開。 A為 100%的標準值；B 為 80%的標準值； C 為 60%的標準值。 實測檢查項目基本評價標準 檢查項目實測值都達到規(guī)定值，且有 80％項目的實測值平均值小于規(guī)定值的 80％時為Ａ；全部項目實測值達到規(guī)定值的為Ｂ；當 80％項目實測值達到規(guī)定值，其余 20％值不大于規(guī)定值 （鋼結構工程為 倍）的為Ｃ。公建工程每個項目都有，其中給排水、建筑電氣各 4 分，空調、電梯、智能各 3 分，共 17 分。 材料、構件、設備的質量控制制度、進場驗收制度、抽樣檢驗制度； 工序自檢制度、工序之間交接檢制度、工序操作和施工過程抽查制 度、重點部位系統(tǒng)檢查制度及完工質量檢查評定制 度； 崗位責任制度、質量例會制度、獎罰制度； 圖紙會審及設計變更。 原材料使用前的抽樣檢驗、施工過程的施工檢驗和竣工后的抽樣檢驗制度。 第二節(jié) 現場質保條件評價得分計算 檢查方法：全 數檢查有關制度的規(guī)定及資料，抽查其實施情況綜合進行判定 現場質保條件評價得分計算 各項目按重要程度設置應得分，按完成的好壞程度給出實得分； 計算各項目的實際得分；好的為 A，滿分 100 分；較好的為 B， 80分；一般的為 C， 60 分；匯總實得分，準確到小數點后 2 位。 現場質保條件評分表見表 。 水 泥土攪拌樁復合地基、高壓噴射注漿樁復合地基、砂樁地基、振沖樁復合地基、土和灰土擠密樁復合地基、水泥粉煤灰碎石樁復合地基及夯實水泥土樁復合地基等地基樁體強度（土和灰土樁、夯實水泥土樁測樁體干密度）及承載力檢測。 地基工程檢測檢查評價方法 天然及 人工地基工程，地基強度、壓實系數、承載力；復合地基樁體強度或樁體干密度或承載力檢測。 樁身完整性檢測。 地基工程檢測檢查評價得分計算。 （ 2）預制樁（混凝土、鋼樁）合格證及進場驗收記錄。 檢查方法：審查文件的內容及數據。 樁基工程實測項目 （ 1）打（壓）入樁的樁位偏差、斜樁傾斜度。檢查總樁數的 10%，且不少于 10 根。 地基工程實測檢查評價得分計算 地基工程實測評分表見表 。 地基工程觀感功能檢查評價方法 檢查標準：將觀感功能項目每項的評價分為好、一般、差。 18 地基工程觀感功能評分表 表 工程名稱 檢查日期 年 月 日 施工單位 監(jiān)理單位 序 號 檢 查 項 目 應得分（ 100） 判定結果 實得分 備 注 A B C 1 人工復合地基 標高、表面平整、樁位、樁身質量等 50 2 樁基工程 樁位、樁體、標高及質量等 50 檢 查 結 果 權重值 10 分。 混凝土試塊強度評定。 檢查方法：檢查超聲波探傷、射線探傷 記錄。 承重結構砌筑砂漿強度。 20 混凝土質量水平（ GBJ107— 87） 表 質量水平 強度等級 生產 形式 評定 指標 優(yōu) 良 一 般 ≥ C20 ≥ C20 混凝土強度標準差σ（ MPa） 預拌混凝土 ≤ ≤ 現場攪拌混凝土 ≤ ≤ 結構實體鋼筋保護層厚度檢測抽測 對梁、板類構件縱向受力鋼筋保護層厚度分別檢測，抽測的梁、板構件鋼筋保護層一次實測偏差均不超過 梁：＋ 10mm， － 7mm；板：＋ 8mm， －5mm 為 A； 全部鋼筋保護層厚度二次檢測達到上述規(guī)定為 C。 三、砌體工程 承重墻砌體水平灰縫砂漿飽滿度 砌筑中抽測達到 95%及其以上（其中混凝土小型空心砌塊砌體按凈面積計算）為 A；抽測達到 90%及其以上（其中混凝土小型空心砌塊砌體按凈面積計算）為 B；抽測達到 80%及其以上（其中混凝土小型空心砌塊砌體按凈面積計算）為 C。 應得分合計： 實得分合計： 結構工程現場檢測評價得分 = 30 = 檢查人員： 年 月 日 實得分和 應得分和 23 第二節(jié) 結構工程質量記錄評價 結構工程質量記錄檢查評價項目 一、混凝土結構工程 材料合格證及復試報告 （ 1）砂、石子、水泥、鋼筋、外加劑原材料出廠合格證和進場復驗報告 （ 2）預制構件合格證 （ 3）預應力筋用錨具、連接器的合格證和進場復驗報告 施工試驗 （ 1）混凝土配合比試驗報 告 （ 2）鋼筋連接試驗報告 施工記錄 （ 1）混凝土施工記錄 （ 2）裝配式結構吊裝記錄 （ 3）預應力筋安裝、張拉及灌漿記錄 （ 4）隱蔽工程驗收記錄 （ 5）基坑支護、降排水施工方案、施工及支護監(jiān)測記錄 （ 6）檢驗批、分項、分部（子分部）質量驗收記錄 二、鋼結構工程 鋼結構材料合格證及復試報告。 基坑支護、降排水有施工方案、施工過程實施、支護監(jiān)測記錄，記錄規(guī)范，數據完整，能保證正常施工的為 A； 記錄基本規(guī)范，數據完整，能保證正常施工的為 B；記錄、數據基本完整，施工中沒出現影響施工安全問題的為 C。 應得分合計： 實得分合計： 結構工程質量記錄評價得分 = 20 = 檢查人員： 年 月 日 實得分和 應得分和 26 第三節(jié) 結構工程實測評價 結構工程實測項目檢查評價項目 結構工程實測項目 見表 。 5 板、墻、殼 177。 座漿墊板頂面標高 ， 杯口底面標高 ， 基礎上柱底標高 177。 結構工程實測檢查評價得分計算 結構工程實測評分表見表 。 結構工程觀感功能檢查評價得分計算 結構工程觀感功能評分表見表 。 屋面工程檢測檢查評價方法 檢查標準： 防水層淋水或雨后檢查，防水層及細部無滲漏和積水現象的為 A；返修 達到無滲漏的為 C。 屋面工程檢測評價得分計算 屋面工程檢測評分表見表 。 施工記錄 （ 1）卷材、涂膜防水層基層。 （ 5）隱蔽工程驗收記錄。 屋面工程質量記錄評價得分計算 屋面工程質量記錄評分表見表 。 屋面工程實測評價得分計算 屋面工程實測評分表見表 。 檢查方法：觀察檢查輔以必要的量測或檢查分部工程質量驗收記錄。 外窗傳熱系數：≧ 。 固定件后置件牢固性拉拔檢測。 裝飾裝修工程檢測評價得分計算 裝飾裝修工程檢測評分表見表 。 施工記錄 （ 1）吊頂、幕墻、外飾面板（磚）、各種預埋件及粘貼記錄。 檢查方法：檢查文件的內容及數據。 裝飾裝修工程實