【正文】 水泥砂漿； ④ 結(jié)合層厚度： 20mm； ⑤ 面層材料品種規(guī)格： 400 400 地磚。 復(fù)核清單工程量時主要依據(jù) 《工程量清單計價規(guī)范 （ GB505002020） 》 。 3． 3 清單工程量復(fù)核 本次畢業(yè)設(shè)計是在工程量清單計價模式下進行的，所以清單工程量的復(fù)核是重中之重。規(guī)費由施工企業(yè)根據(jù)省級政府和省有關(guān)權(quán)利部門的規(guī)定進行繳納 ，但在工程建設(shè)項目施工中的計取標準和方法由國家及省級建設(shè)行政主管部門依據(jù)省級政府和省有關(guān)權(quán)利部門的相關(guān)規(guī)定制定。 總承包服務(wù)費分為“發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程”和“發(fā)包人供應(yīng)材料”兩部分，如需總承包方履行合約中約定的相關(guān)總承包管理責任，這時候總承包單位要協(xié)調(diào)與分包單位的工作連接，可按約定計取總承包服務(wù)費，一般是按總造價的 2%— 3%計取。 計日工往往是用于一些額外工作，缺少計劃性，在調(diào)動生產(chǎn)資源方面會 影響已經(jīng)計劃好的工作，生產(chǎn)效率也有一定的降低 ,故計日工單價水平一般高于工程量清單的價格水平。材料暫估價單價表由招標人填寫，并在各注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單項目上，投標人應(yīng)將上述材料暫估單價計入相應(yīng)的工程量清單項目綜合單價報價中。 暫列金額表由招標人填寫，應(yīng)詳列項目名稱、計量單位、暫定金額等。本工程采用此方式的措施項目有腳手架、模板。 一般說來，措施項目費用的發(fā)生與實際完成的實體工程量的多少關(guān)系不大，但有的非實體性項目，與完成的工程實體具有直接關(guān)系，并且是可以精確計量的項目。 分部分項工程工程數(shù)量的計算主要是按照設(shè)計文件和現(xiàn)行工程量計算規(guī)則確定的。 項目特征是指構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。同一招標工程的項目編碼不得有重碼，當同一標段（或合同段）的一份工程量 清單中含有多個單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時，應(yīng)特別注意對項目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼。 3． 2 工程量清單的編制 本次畢 業(yè)設(shè)計的最終成果是要形成一套完整的投標文件商務(wù)標，工程量清單是投標文件商務(wù)標的重要組成部分。工程量清單計價法合同調(diào)整方式主要是索賠。 （ 7）項目編碼不同。工程量清單計價模式下工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。傳統(tǒng)的定額計價法依據(jù)圖紙和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額等進行計算。 工程量清單計價法必須在發(fā)出招標文件前編制工程量清單和招標控制價。工程量清單計價時的工程量由招標單位統(tǒng)一計算或委托有工程造價咨詢資質(zhì)的單位統(tǒng)一計算。廣義的工程量清單計價是指依照建設(shè)工程量清單計價規(guī)范等，通過市場手段確定建設(shè)工程施工全過程相關(guān)費用 的活動。工程量清單報價由招標人給出工程量清單，投標者填報單價，投標人填入工程量清單中的單價是綜合單價，應(yīng)包括人工費、材料費、機械費等直接費、間接費、利潤、稅金以及材料差價及風(fēng)險金等全部費用，將工程量與該單價相乘得出合價，將全部合價匯總后即得出投標總報價。然后，認真詳細地分析風(fēng)險、利潤、報價讓步的最大限度，而后參照各種信息資料，最終確定實際報價。 3） 其他各類費用的計算。工程單價是計算標價的另 一個重要依據(jù)，同時又是構(gòu)成標價的第二個重要因素。工程量是計算報價的重要依據(jù)，多數(shù)招標單位在招標文件中均附有工程實物量，因此必須進行全面的或重點的復(fù)核工作。 應(yīng)對招標文件，如果沒有規(guī)定，商務(wù) 標應(yīng)有以下內(nèi)容： 1）法定代表人身份證明 ； 2） 法人授權(quán)委托書（正本為原件） ； 3）投標函 ； 4）投標函附錄 ； 5）投標保證金交存憑證復(fù)印件 ； 6）對招標文件及合同條款的承諾及補充意見 ； 7） 工程量清單計價 表 ； 8）投標報價說明 ； 9）報價表（又稱投標一覽表） ； 10） 投標文件電子版（ U 盤或 光盤 ） ； 11） 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 、資質(zhì)證書、 安全生產(chǎn)許可證 等 。 此次畢業(yè)設(shè)計僅進行商務(wù)標部分編制，因此對商務(wù)標的相關(guān)內(nèi)容要重點理解。在內(nèi)層包封上還應(yīng)寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。修改處應(yīng)由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。 （ 3）投標文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標文件的填寫都要字跡清晰端正，補充設(shè)計圖紙要整潔美觀。將投標文件按規(guī)定日期送交招標人，等待開標、決標。工程投標文件的基本要求如下： 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 第 4 頁 （ 1）投標人編制投標文件時必須使用招標文件提供的投標文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。投標人在投標文件中必須明確向招標人表示愿以招標文件的內(nèi)容訂立合同的意思；必須對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件 作出響應(yīng)，不得以低于成本的報價競標；必須由有資格的投標人編制；必須按照規(guī)定的時間、地點遞交給招標人。從法律意義上講，建設(shè)工程投標一般是經(jīng)過特定審查而獲得投標資格的建設(shè)項目承包單位，按照招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標單位填報投標書，并爭取中標的法律行為。在進行畢業(yè)設(shè)計的過程 中，我養(yǎng)成了查閱資料的好習(xí)慣，這不僅僅有利于拓寬我的知識面，而且也提高了我此次畢業(yè)設(shè)計的質(zhì)量。除此以外，還要 進行定額工程量計算， 定額工程量計算則是依據(jù) 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》 的工程量計算規(guī)則進行計算的。整個工程包括土石方工程、砌筑工程、鋼筋工程、混凝土工程 、屋面防水及保溫隔熱工程、樓地面工程、墻柱面工程等內(nèi)容。此次畢業(yè)設(shè)計主要是依據(jù) 《工程量清單計價規(guī)范 （ GB505002020） 》 和 《江蘇省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》 進行清單復(fù)核和定額工程量計算并借助未來軟件報價，最后形成一整套商務(wù)標。 畢業(yè)設(shè)計說明書（論文）中文摘要 隨著時代的進步，社會對應(yīng)用型人才的需求越來越大，要求也越來越高。正確 編制商務(wù)標是我們應(yīng)當掌握的一項重要技能， 這為以后我們走上工作崗位奠定了扎實的基礎(chǔ) 。本次畢業(yè)設(shè)計是結(jié)合 江蘇華霖電器有限公司辦公樓工 程 中的建筑圖紙和結(jié)構(gòu)圖紙，完成該工程的土建和裝飾部分清單工程量的復(fù)核，然后結(jié)合江蘇省建筑與裝飾工程 2020版計價表和市場價格進行投標報價，最終形成一套完整的投標文件商務(wù)標 ， 以達到系統(tǒng)運用所學(xué)的 工程 造價、工程管理等 方面知識 的目的 。未來軟件報價是在清單工程量復(fù)核和定額工程量計算完成的前提下進行的，本次畢業(yè)設(shè)計在利用未來軟件報價時主要采用了 2020 年泰州市人材機市場價。此次畢業(yè)設(shè)計我受益匪淺，在今后的工作中，我依舊會像做畢業(yè)設(shè)計一樣大膽求索、攻難克艱，時刻保持高昂的工作熱情，力爭成為造價業(yè)的棟梁。 建設(shè) 工程 投 標是 建設(shè) 工程 招標投 標 過程中投標人的一項重要活動，也是建筑企業(yè)取得承包合同的主要途徑，要成功編制投標文件商務(wù)標，了解建設(shè) 工程 投 標 程序至關(guān)重要。否則該投標文件將被招標人拒絕。投標保證金、履約保證金的方式，按招標文件有關(guān)條款的規(guī)定可以選擇。 （ 2）應(yīng)當編制的投標文件“正本”僅一份。 （ 4）所有投標文件均由投標人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。 （ 6）如投標文件規(guī)定投標保證金為合同總價的某百分比時，開投標保函不要太早，以免泄露己方報價。 1． 3 投標文件編制步驟 在編制投標文件商務(wù)標之前，應(yīng)先熟悉投標文件的編 制步驟，以便更加順利地編制投標文件。 商務(wù)標指投標人提交的證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件，包括公司的資質(zhì)、執(zhí)照、獲獎證書等 。 2． 2 影響商務(wù)標投標報價的主要因素 此次畢業(yè)設(shè)計是編制投標文件商務(wù)標，編制商務(wù)標的重要一環(huán)就 是投標報價。此次畢業(yè)設(shè)計正是以工程量南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 第 7 頁 復(fù)核為重點展開的，復(fù)核工作的主要內(nèi)容是核對項目是否齊全、工程做法及用料是否與圖紙相符、項目特征描述是否正確、工程量計算有無漏項錯項。單價的正確與否，直接關(guān)系到標價的高低，因此必須十分重視工程單價的制定或套用。這是構(gòu)成報價的第三個主要因素，這個因素占總報價的比重較大。 2． 3 商務(wù)標投標報價的構(gòu)成 要準確投標報價，在掌握 影響商務(wù)標投標報價的主要因素后，還應(yīng)知道商務(wù)標投標報價的構(gòu)成，這是投標報價的理論基礎(chǔ)。 工程量清單計價的投標報價由五部分組成：分部分項工程量清單計價、措施項目清單計價、其他項目清單計價、規(guī)費、稅金。工程量清單計價法是一種與國際接軌的計價模式，與傳統(tǒng)的定額計價法相比，有它獨有的優(yōu)勢。工程量清單是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據(jù)招標人提供的工程量清單和自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)定額、管理水平自主填寫報價單。 （ 3）表現(xiàn)形式不同。工程量清單計價模式下，招標控制價根據(jù)招標文件、施工現(xiàn)場情況、合理的施工方法以及有關(guān)計價辦法編制；企業(yè)的投標報價則依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均 消耗量定額編制。 （ 6）評標方法不同。定額計價模式下，全國各省市定額子目不同；工程量清單計價模式下，全國實行統(tǒng)一項目編碼。 （ 9）投標價計算口徑不同。如何編制工程量清單是編制投標文件商務(wù)標時必須面對的問題，編制工程量清單也是一項最基本的造價技能。例如江蘇華霖電器有限公司辦公樓工程工程量清單中實心磚墻有內(nèi)墻和外墻之分，二者磚規(guī)格不同，應(yīng)分別列項，外墻應(yīng)編為010302020001，內(nèi)墻編為 010302020002。項目特征的描述應(yīng)結(jié)合擬建工程的實際要求，以能滿足 確定綜合單價的需要為前提。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定，除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程為準，并以完成后的凈值計算。因此，措施項目清單的編制可根據(jù)能否計算工程量分為兩種情況。 3）其他項目清單的編制 其他項目清單由暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。如不能詳列，也可只列暫定金額總額，本工程就是只列暫定金額總額，投標人應(yīng)將上述暫定金額計入投標總價中。以“項”為計量單位給出的專業(yè)工程暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，應(yīng)當包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等。因此，為了獲得合理的計日工單價，計日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數(shù)量。但如果沒有分包的情況，就不存在總承包服務(wù)費。政府和有關(guān)權(quán)力部門可根據(jù)形勢發(fā)展的需要，對規(guī)費項目進行調(diào)整。 清單工程量復(fù)核是在七、八周進行的， 在進行清單工程量復(fù)核時，我仔細研究圖紙，認真閱讀相應(yīng)的工程量計算規(guī)則，同時通過查閱相關(guān)書籍掌握清單工程量的計算方法。本次南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 第 14 頁 畢業(yè)設(shè)計 主要進行了土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程、樓地面工程、墻柱面工程、油漆涂料裱糊工程的清單工程量復(fù)核，在此選取兩個典型的清單工程量來具體說明復(fù)核過程，其余過程見初稿。 （ 2）工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，計量單位 m2。計算定額工程量主要依據(jù) 《江蘇 省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》 ,計算定額工程量時必須對預(yù)算定額有一定的了解。 預(yù)算定額種類很多，按照不同的劃分標準有不同類型的預(yù)算定額。 2）從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分 預(yù)算定額可分為 全國統(tǒng)一定額 、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。預(yù)算定額起著控制勞動消耗、材料消耗和機械臺班使用的作用，進而起著控制建筑產(chǎn)品價格的作用。按進度支付工程款，需要根據(jù)預(yù)算定額將已完成分項工程的造價算出。施工單位可根據(jù)預(yù)算定額對施工中的勞動、材料、機械的消耗情況進行具體的分析，以便找出并克服低功效、高消耗的薄弱環(huán)節(jié)，提高競爭能力。 4． 3 定額工程量計算 定額工程量計算是在九、十周進行的， 計算定額工程量前我大致熟悉了一下定額的工程量計算規(guī)則。 1） 挖土方 計算規(guī)則： （ 1）不需放坡時，按坑底面積乘以挖土深度以 m3 計算； 需放 坡時，按 H/6【 a1b1+(a1+a2)(b1+b2)+a2b2】以 m3 計算。 圖紙見圖 4 地磚面積 =主墻間凈面積 +門開口處面積 凸出墻面的柱 = + 2+ 2+ +16 + + 2+ 3++ ( 3+++++ 2++ +2+) 42= 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 第 22 頁 第 五 章 未來軟件報價 5． 1 未來軟件簡介 復(fù)核完工程量后就是進行報價，此次畢業(yè)設(shè)計借助了未來清單進行報價。在相應(yīng)的區(qū)域輸入工程量信息后，手動輸入清單項并把定額項輸入相應(yīng)的清單子目下，與此同時填寫有關(guān)項目特征；完成手工輸入后，通過轉(zhuǎn)向功能，把模板、腳手架等轉(zhuǎn)入措施項目清單；接著是進行換算，本工程換算主要是進行混凝土標號換算，根據(jù)清單項目錄入時的實際需要換算混凝土；換算完畢后是修改單價，在市場價文件窗口中，選擇 2020年泰州市人材機市場價文件，然后在 替換定額價欄位打 √，市場價選好后按確定即可，這些是分部分項工程量清單的操作過程。 其他項目清單總共有四項，本工程僅有暫列金額和總承包服務(wù)費。 最后是導(dǎo)報表，進 入報表打印頁面后選擇需要導(dǎo)出的表格即可。 = 人工費、機械費則為 《江蘇省建筑與裝