【正文】 期： 年 月 日 計劃工期總日歷天數(shù) 天。 9．發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 合同協(xié)議書： 指 構成合同文件組成部分的由 合同當事人共同簽署 的， 約定合同主要內容的書面文件。 技術標準和要求：指合同文件中約定的用于指導施工的國家、行業(yè)或地方技術標準和合同中約定的專門針對某工程部位的技術要求。 發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經理部：由項目經理在企業(yè)法定代表人授權和職能部門的支持下按照企業(yè)的相關規(guī)定組建的、進行項目管理現(xiàn)場組織機 構。 總監(jiān)理工程師：指在專用條款中指明的，由監(jiān)理人任命并派駐本項目對監(jiān)理人派駐本項目的其他人員行使管理權，代表監(jiān)理人行使權利、履行義務的注冊監(jiān)理工程師。 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。 施工設備：指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照第 款【變更引起的工期調整】和（或）第 款【承包人索賠程序】所作的工期調整。 基準日期：指投標截止時間前第 28 天的日期。 保修期：指按照第 款【保修責任】對工程竣工驗收后出現(xiàn)的質量缺陷承擔保修責任的期限。 費用：指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤 。 質量保證金：是指發(fā)包人與承包人在合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內 對建設 工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。必要時專用術語應附有中文注釋。 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件做為本合同的組成部分，并具有最高優(yōu)先順序。 圖紙需要修改和補充的，應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內簽發(fā)圖紙修改圖給 承包人，具體簽發(fā)期限在專用條款中約定。 監(jiān)理人和承包人均應在施工場地各保存一套完整的圖紙和承包人文件。監(jiān)理人應在專用條款約定的期限內批復。 權益轉讓 除合同另有約定外，未經對方當事人同意，一方當事人不得將合同權利全部或部分轉讓給第三人，也不得將合同義務全部或部分轉移給第三人。 化石、文物 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質研究或考古 價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 知識產權 知識產權人 發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于本 合同的要求或其他類似性質的文件的版權屬于發(fā)包人，承包人可因實施本合同的目的而復制、使用此類文件，但不能用于與本合同無關的其他事項。 侵權責任 任何一方都不得由于自己的原因而使得對方承擔侵犯第三方知識產權的責任。 2 發(fā)包人 發(fā)包人的一般義務 （ 1）發(fā)包人應按合同約定向承包人及時、足額地支付合同價款； （ 2）發(fā)包 人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地以及基礎資料，并使其具備施工條件； （ 3）發(fā)包人應獲得由其負責辦理的批準和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關證明和批準文件； （ 4）發(fā)包人應按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并 組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底 ； （ 5）發(fā)包人應按合同約定及時組織工程竣工驗收； （ 6）發(fā)包人應按合同約定時間頒發(fā)部分或全部工程的接收證書、解除工程擔保、返還質量保證金； （ 7） 發(fā)包人應負責 收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的工程 文件，并應進行立卷歸檔 。 提供施工所需要的現(xiàn)場條件 發(fā)包人應負責提供施工所需要的現(xiàn)場條件。 但是，如果發(fā)包人的上述情況是由于承包人的任何錯誤或延誤造成的，則承包人無權得到上述延長期、費用或利潤。 如果發(fā)包人未能提供合理證明的，雙方可以在專用條款中決定是否將該類違約作為第 款【發(fā)包人嚴重違約】的行為。發(fā)包人代表的行為由發(fā)包人承擔法律責任。 （ 2）承包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責。 （ 6）承包人 應將本單位形成的工程文件立卷 ，并 負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時向 發(fā)包人 移交； （ 7 ）承包人應按監(jiān)理人的指示為他人在施工現(xiàn)場或附近實施與工程有關的其他各項工作提供可能的條件。 （ 9）承包人應履行合同約定的其他義務。 承包人項目經理應按合同約定以及監(jiān)理人按第 【 監(jiān)理人的指示】作出的指示，負責組織工程的實施。 項目經理部 承包人應在開工前將項目經理部的組成人員的姓名、崗位、資質等相關質量報送監(jiān)理人。承包人應及時向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。監(jiān)理人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。 分包 專業(yè)分包需要具備的條件 （ 1）專業(yè)分包人要經過發(fā)包人認可； （ 2）專業(yè)分包人需要具備相應的資質； （ 3）擬分包的專業(yè)工程不屬于主體部位； 勞務分包需要具備的條件 （ 1）勞務分包人經過了承包 人的認可； （ 2）勞務分包人要具備相應的資質； （ 3）分包的是勞務作業(yè)，而不是專業(yè)工程。 （ 2）如果基于生效的判決、裁定或者行政命令，致使發(fā)包人需向分包人支付分包工程價款 ，發(fā)包人有權將此款項從應付工程款中予以扣除。轉讓生效后，由分包人向發(fā)包人履行合同義務，承包人不再對發(fā)包人負責。 4 監(jiān)理人與造價咨詢人 發(fā)包人與承包人在訂立合同時，應當將委托的工程監(jiān)理人、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面通知承包人。若由于授權不明，導致承包人有損失，發(fā)包人要為監(jiān)理人的行為承擔連帶責任。必要情況下，總監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師代表可以授權具備相應資質的代表行使自己的權利。 監(jiān)理人員對承包人的任何工作未在約定的或合理期限內提出否定意見的，視為批準該工作。 監(jiān)理人在授權范圍內應按照約定及時發(fā)出監(jiān)理指示。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示或發(fā)出了錯誤指示導致承包人有損失的，由發(fā)包人承擔賠償責任。對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。 造價咨 詢人權利 發(fā)包人有權將工程造價委托具有造價咨詢相應資質的組織即造價咨詢人管理。 造價咨詢人服務 造價咨詢人應具有相應的工程造價咨詢資質等級證書，并在其資質等級許可的范圍內接受委托，提供建設工程項目造價咨詢服務。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型 號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地點。 5． 3 材料與工程設備的接收與拒收 （ 1）發(fā)包人應按供應材料設備一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。 5． 4 材料與工程設備的保管與使用 發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。 承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。發(fā)包人應根據施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得因施工所需修建場外交通設 施的權利，并承擔相關手續(xù)費用。承包人車輛所發(fā)生的場外稅費、道路和橋梁加固費用、罰款等均由承包人承擔；發(fā)包人不承擔因場外交通所引起的道路、橋梁、碼頭、機場等損壞索賠。承包人使用發(fā)包人提供場內道路造成道路損壞的，承包人承擔因場內交通所可能引起的賠償。承包人應在開工日期前完成各項施工準備工作。 由于承包人的原因修改施工組織設計的，承包人不得就此向發(fā)包人要求賠償或（和）延長工期。 施工設備準備 承包人應根據施工組織設計的要求，及時在施工場地配備數(shù)量、規(guī)格滿足施工需要的施工設備。 對于應由承包人提供的工程材料和工程設備，承包人應當依照施工組織設計、施工圖設計文件的要求，及時落實貨源，訂立和履行有關貨物采購供應合同，并保證貨物進入施工場地的數(shù)量、質量、規(guī)格和時間滿足工程施工要求。承包人負責施工過程中對施工場地內水準點等測量標志物的保護 發(fā)包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責。監(jiān)理人應在收到進度計劃 21日內批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為己得到批準。監(jiān)理人應在收到修訂的進度計劃后 7日內批復。 不可預見事件 在合同履行過程中 ,如果發(fā)生一個有經驗的承包人在遞交投標書日期前不能合理預見的事件 ,承包人應在此事件發(fā)生之日起 7日內向監(jiān)理人報告 , 要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。 暫停施工后，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。 承包人通過合理的施工組織，提前完成工程的，發(fā)包人應按照專用條款約定的數(shù)額或方式向承包人支付提前竣工獎勵。 工程實行分包的，承包人對分包人的施工安全負總責，承包人與分包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。監(jiān)理人未同意的，如果該額外措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內承擔此措施費用。承包人應與員工簽訂書面勞動合同。 承包人所提供的勞動條件，包括工作條件和生活條件。 勞動保護 承包人應當為員工提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，定期對員工進行安全生產教育培訓。 承包人在簽訂合同時應全面考慮可能發(fā)生的費用，合同一經簽訂，就視為承包人已經認識到了保護環(huán)境可能面臨的所有風險，除非按照第 【法律變化引起的調整】，由于本合同所適用法律的變化導致承包人保護環(huán)境的費用增加，承包人不可就保護環(huán)境所發(fā)生的其他費用要求賠償。因環(huán)境污染引起糾紛而導致停工的，工期不予順延。承包人與監(jiān)理人提請變更的，需要經過發(fā)包人批準。發(fā)包人認為不需要變更的，則不進行變更。監(jiān)理人認為不需要變更的，可以書面形式通知承包人變更不被批準。發(fā)包人不同意變更的，由監(jiān)理人以書面形式通知承包人改變更不被批準。 （ 3）已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第 【 確定】確定變更工作的單價。 該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期相應提前。 若材料、設備不屬于依法必須招標的，經發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。 采用計日工計價的任何一項變更工 作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監(jiān)理人審批： （ 1）工作名稱、內容和數(shù)量； （ 2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時； （ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量； （ 4）投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時； （ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。如果在基準日期以后，能夠影響承包人履行其合同義務的法律法規(guī)發(fā)生變更導致費用的增加或竣工時間的延長，則承包人有權要求監(jiān)理人按照第 款 【確定】對合同應作出相應調整。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了合同工期或者提高了工程經濟效益的，發(fā)包人應對承包人給予獎勵。合同工期較短且工程 合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式； （ 2）固定單價。 （ 4）經雙方協(xié)商一致同意的其他計價方式 單價子目的計量 (l）已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進行共同復核和抽樣復測。 (5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應要求 承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量。 總價子目的計量 (1）總價子目的計量和支付應以總價為基礎，發(fā)包人和承包人需在專用條款中約定支付進 度款所需達到的工程形象目標或時間節(jié)點。對其有異議的，可要求承包人進行共同復核和抽樣復測。預付款擔?？刹捎勉y行保函或擔保公司提供的保證擔?；蚱渌l(fā)包人同意的擔保形式。預付款必須專用于合同工程。 工程進度付款 付款周期 當事人可以在專用條款中約定采用以下 方式作為付款周期，付款周期應與計量周期相一致： （ 1）按月進度進行支付； （ 2）按形象進度支付； （ 3）按雙方約定的其他方式支付。 進度付款證書和支付時間 (1）監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的 14天內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付 給承包人的金額以及相應的支持性材料，經發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的進度付款證書。 (3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人己同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。 按照第 【缺陷責任期】所確定的缺陷責任期終止后，承包人有權請求發(fā)包人退還剩余的質量保證金，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于 14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如發(fā)包人按照第 【造價咨詢人】委托了造價咨詢人的，承包人可以按照發(fā)包人的指示，將 上述文件提交給造價咨詢人。 竣工付款證書及支付時間 (l）除非專用條款另有約定，監(jiān)理人應按照承包人竣工付款申請金額，在以下時間內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人： 工程竣工結算報告金額 500萬元以下的，從接到竣 工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 20天內完成審核； 工程竣工