【正文】 要求相融合，并貫穿于工程始終，“過程精品、動(dòng)態(tài)管理”就是以工序精品來保證分項(xiàng)精品，以分項(xiàng)精品來保證分部精品，以分部精品來保證工程的最終精品，從而最終精品，從而最終達(dá)到工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 以“人為核心”的質(zhì)量控制原則 各施工人員是質(zhì) 量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”，把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性、增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹立“質(zhì)量第一”的觀念。 單位工程名稱 結(jié)構(gòu)類型 基礎(chǔ)類型 層數(shù) (層 ) 建筑面積 (m2) 總高 (m) 71＃樓 框架 獨(dú)基 5 72＃樓 框架 獨(dú)基 5 73＃樓 框架 獨(dú)基 5 74＃樓 框架 獨(dú)基 4 75＃樓 框架 獨(dú)基 5 76＃樓 框架 獨(dú)基 5 77＃樓 框架 樁基 5 78＃樓 框架 樁基 3 79＃樓 地下剪力墻 樁基 1 地上框架 9 710＃樓 框架 獨(dú)基 1 81＃樓 框架 獨(dú)基 5 82＃樓 框架 獨(dú)基 5 83＃樓 框架 獨(dú)基 5 84＃樓 框架 獨(dú)基 5 85＃樓 框架 獨(dú)基 5 86＃樓 框架 獨(dú)基 1 一、工程質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)責(zé)任分解 根據(jù)公司方針、目標(biāo)，結(jié)合項(xiàng)目部的投標(biāo)文件、合同承諾和實(shí)際情況，確定本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為： 廈門（新）站片區(qū)營運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 2 頁 質(zhì)量目標(biāo) : ⑴、工程各分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批的一次合格率為 100%； ⑵、杜絕重大質(zhì)量事故的發(fā)生； ⑶、達(dá)到群體“市優(yōu)良工程”。 為了確保以上質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)建筑工程特點(diǎn)按照工程部位、系統(tǒng)制定各分部質(zhì)量分目標(biāo)計(jì)劃，以保證工程總的施工質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 以“預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則 “預(yù)防為主”就是從對質(zhì)量的事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、過程控制；從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對工序質(zhì)量的檢查、對中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。在整個(gè)精品工程實(shí)現(xiàn)過程中，動(dòng)態(tài)管理貫徹其中。 選擇我公司有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，確保工程創(chuàng)優(yōu)順利進(jìn)行 施工隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)對工程創(chuàng)優(yōu)起著舉足輕重的地位。不 斷的走出去學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)匦值軉挝缓玫氖┕し椒ǎㄟ^此活動(dòng)，可以不斷了解、學(xué)習(xí)到目前工程最新的施工工藝和先進(jìn)的創(chuàng)優(yōu)措施，作到創(chuàng)優(yōu)道路上少走彎路，順利創(chuàng)優(yōu)的目的。 嚴(yán)格技術(shù)交底、質(zhì)量樣板引路 制度 技術(shù)交底是對操作層最基本的指導(dǎo)文件，也是直接影響質(zhì)量優(yōu)劣的重要因素之一。 五、質(zhì)量控制主要內(nèi)容 事前質(zhì)量控制： 在正式施工前的質(zhì)量控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作。 (2)物質(zhì)準(zhǔn)備工作：包括建筑材料準(zhǔn)備、構(gòu)配件和制品加工準(zhǔn)備，施工機(jī)具準(zhǔn)備、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備等。對各施工序廈門（新）站片區(qū)營運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 8 頁 之間的交接檢查均由專職質(zhì)檢員參加監(jiān)督。 任何單項(xiàng)工程施工前或施工當(dāng)中均由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行書面的技術(shù)交底及現(xiàn)場的實(shí) 物交底。 各成品的保護(hù)均制定專項(xiàng)的方案，派專人負(fù)責(zé)定期檢查成品保護(hù)措施的實(shí)施情況。 事后質(zhì)量控制： 每一分部分項(xiàng)完成后，先組織自檢：用目測法 (看、摸、敲、照 )，實(shí)測法 (靠、吊、量、套 )進(jìn)行檢查，包括班組自檢和項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員互檢。 (1)操作工人的選用除大部分選用公司在職技術(shù)工人外，向外招收的工人全部經(jīng)過公司的統(tǒng)一考核，按照公司管理制度重新評(píng)定其技術(shù)等級(jí)，再經(jīng)過公司、項(xiàng)目部、班組三級(jí)教育后持證上崗。并將質(zhì)量獎(jiǎng)罰名單定期張榜公布，以資鼓勵(lì)或警告在職員工。 (8)對搭腳手架、高空作業(yè)等要求工序和操作，由專人負(fù)責(zé)組織班前交底，班前廈門（新）站片區(qū)營運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 10 頁 檢查，控制職工的思想活動(dòng)，穩(wěn)定工人的的情緒。 (4)材料質(zhì)量的控制，重點(diǎn)要加強(qiáng)材料的驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。 (7)凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料；對質(zhì)量保證書有懷疑或與公司標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不符的一般材料；需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，為了控制和保證材料的質(zhì)量均派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行抽檢。 (11)對主要裝飾材料及建筑配件，在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨，主廈門（新）站片區(qū)營運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 11 頁 要設(shè)備定貨時(shí)，要審核設(shè)備清單是否符合設(shè)計(jì)要求。 (2)需要標(biāo)定的機(jī)械由專業(yè)測試單位定期標(biāo)定。 (4)施工方案一經(jīng)確定，在施工正式展開前，必須組織有關(guān)技術(shù)人員及施工人員熟悉方案，并做出詳細(xì)的交底及解釋。對工程工序活動(dòng)效果的質(zhì)量檢驗(yàn)要做好以下幾點(diǎn)： 廈門（新）站片區(qū)營運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 12 頁 ①每一施工過程均由專職質(zhì)量員或兼職質(zhì)量員跟蹤檢查，嚴(yán)格按照質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行及時(shí)的質(zhì)量評(píng)定。 （ 2）對不同部位的模板的拼裝要有詳細(xì)的拼裝圖，對于節(jié)點(diǎn)部位不能大塊拼裝的，要制成專門的定形模板編號(hào)使用。對于變形的模板及時(shí)校正，以保證其尺寸準(zhǔn)確，平整度符合要求 。 （ 8）樓梯支模時(shí)，要考踏步裝飾百度，確定踏步位置。 （ 3）由于各個(gè)單體工程不同時(shí)開工，工期較長，對于現(xiàn)場未及時(shí)使用而輕微銹蝕的鋼材，一定要進(jìn)行除銹后方可使用。綁扎按照要求進(jìn)行綁牢，不得漏綁。并在澆筑混凝土?xí)r，有鋼筋工跟班檢查，校正出現(xiàn)位置偏差的鋼筋。根據(jù)工程配筋情況選擇合適骨料粒徑進(jìn)行配比，在梁柱接頭等鋼筋密集處，應(yīng)選用小料徑骨料混凝土，并用小走私振搗棒，間距過小的，用鋼筋搗實(shí)。混凝土澆筑時(shí)，項(xiàng)目部管理人員排值班表，做到 24 小時(shí)不間斷監(jiān)控 。 砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn) （ 1）預(yù)埋管線與線盒采取切割開槽或內(nèi)開槽。 （ 4）所有砼梁下均采用實(shí)心磚 60 度斜向砌筑，端部用預(yù)制的三角形砼塊進(jìn)行充填。 （ 3）嚴(yán)把五關(guān)：技術(shù)交底關(guān)、材料關(guān)、操作程序關(guān)、工序搭接關(guān)、質(zhì)量檢查關(guān)。 （ 7）滴水線用嵌塑料條的做法，既美觀又實(shí)用。女兒墻、出屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)處卷材按照圖紙要求處理。 （ 12）有排水要求的地面嚴(yán)禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，穿過樓板的管道周邊要做成錐體 。 （ 15）避雷帶材料要足夠，焊接符合要求，安裝在女兒墻中間，支撐高度不小于 150mm。 （ 3）電表箱、配電柜接線的三相插座要查線位。 （ 7）電線管路的彎曲處，不應(yīng)有褶皺、凹穴和裂縫。 （ 10）排水管道上的吊鉤應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，間距橫管小于 2 米，立管小于 3米。要示安裝完畢后，嚴(yán)格按照廈門市規(guī)定要進(jìn)行檢測。 （ 16）風(fēng)管與設(shè)備連接處的柔性短管長度控制在 150～ 200mm 之間。 砼施工完成后，用鋼筋探測儀對砼澆筑后的鋼筋保護(hù)層進(jìn)行抽查，以便及時(shí)調(diào)整施工工藝。 廈門（新）站片區(qū)營運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 17 頁 對照圖紙用尺量和觀察認(rèn)真檢查預(yù)留洞口和預(yù)埋件的位置、標(biāo)高的準(zhǔn)確性。全部合格后方可用于工程。廁所間用同樣方法檢查。 定期送檢測單位復(fù)核，確保計(jì)量正確。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。 先做樓地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護(hù)下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的樓地面上施工，需對樓地面加以保護(hù)。 對成品直接進(jìn)行保護(hù) 按過去施工經(jīng)驗(yàn)，比較有效的成品保護(hù)措施主要有護(hù)、包、蓋、封等四種措施。 蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。 加強(qiáng)成品保護(hù)的監(jiān)督檢查工作 在工程項(xiàng)目施工中，必須充分重視成品 保護(hù)工作。在工程交付業(yè)主使用前，項(xiàng)目部指派專人對工程進(jìn)行看護(hù)，避免人為的破壞。 (4)、澆筑砼時(shí)，要對稱下料。 (2)、梁、柱（剪力墻）部位支撐嚴(yán)格按模板大樣圖施工，確保牢靠。 基礎(chǔ)鋼筋倒鉤的預(yù)防措施 (1)、鋼筋綁扎時(shí)，派專人檢查，彎鉤要朝上。 (三 )、砼工程主要質(zhì)量通病的防治 露筋的預(yù)防措施 (1)、澆筑砼時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查鋼筋位置，采取限位措施防止 鋼筋偏位。 (3)、樓面砼澆筑好之后，采取兩次抹實(shí)壓平方法，即在砼收水前再在表面進(jìn)行抹實(shí)壓平工作。 廈門（新）站片區(qū)營運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 21 頁 (2)、外墻粉刷施工質(zhì)量問題引起的滲水。 (2)、嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，特別重視控制砼及現(xiàn)場砂漿的拌制質(zhì)量。 防治外墻面滲漏的技術(shù)措施 墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下方面： (1)、剪力墻、砌體墻面滲漏的預(yù)防措施 剪力墻墻面滲漏的預(yù)防措施 ①、把好堵剪力墻螺桿洞關(guān)：剪力墻的 滲漏 100％都出現(xiàn)在螺桿洞處，因此要充分重視堵洞關(guān)。 ④、養(yǎng)護(hù)剪力墻外側(cè)水泥砂漿層 2— 4d 后，在剪力墻內(nèi)側(cè)將塑料發(fā)泡劑或 1： 2水泥砂漿灌入螺桿洞內(nèi)，灌入物比洞口低 20mm。 ②、砌筑時(shí)，采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的“三一”操作方法，豎向灰縫采用加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 (3)、外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施 ①、清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾，充分撤水濕 潤，洞口內(nèi)壁刷 1： 3 水泥砂漿，厚度約 3~5mm。 ②、其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤，用 1:3 水泥砂漿分層填塞密實(shí)。 廈門（新）站片區(qū)營運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 23 頁 (五 )、外墻門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施 認(rèn)真做好圖紙會(huì)審，完善節(jié)點(diǎn)詳圖，把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。 窗框與墻體的縫隙嵌材料必須選用聚氨脂 PU 發(fā)泡劑，聚