房地產(chǎn)項目出資人合作開發(fā)協(xié)議-wenkub
2023-05-24 20:17:16 本頁面
【正文】 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)； （ 3） 項目一級土地整理涉及的其他工作內(nèi)容。 1 房地產(chǎn)項目合作 開發(fā)協(xié)議 甲方 ： 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 傳真： 乙方 ：付維 聯(lián)系地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 傳真： 丙方 ：李明富 聯(lián)系地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 傳真： (合同后 附 合作各方 營業(yè)執(zhí)照 或 身份證復印件 ) 甲方于 ****年 **月 **日與 ***人民政府訂 立《 ****土地一級整理項目投資合同》， 為集合甲、乙、丙三方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，達到互惠互利，三方?jīng)Q定合作投資開發(fā)該項目。 二級聯(lián)動 經(jīng)營性建設(shè)用地為商住綜合用地，容積率為 ，規(guī)劃定位為城市綜合體項目。 甲乙方同意丙方 不再為項目公司出資，三方按本合作協(xié)議規(guī)定的出資比例分享合作項目的成果，承擔項目的風險和損失。 出資范圍包括從 繳納履約保證金直至 土地 一級整理的所有合同范圍內(nèi)工作全部完成，以及 土地 二級開發(fā)的各項成本、費用、稅費等合作項目一、二級開發(fā)的全部所需資金。 甲 、 乙方的 先期投入 資金 按 4%的月利率計算利息，直至全部沖減或抵扣完畢。 四、 項目公司管理模式 董事會是合作項目的最高決策機構(gòu) ： ? 董事會 由 4 名董事組成，其中甲方派遣 2 人，乙方派遣 1人，丙方派遣 1 人。 ? 董事會可通過董事會議形式，也可通過 書面文件簽署形式 5 行使決議。不能滿足崗位需要時， 由項目公司組織對外招聘 。 意見不一致時，以總經(jīng)理意見為準，但若損害乙方、丙方的利益，由甲方負責補償。 項目公司開設(shè)銀行共 6 管專用賬戶， 項目 所有款項收支均通過該賬戶 。同時，未按約定比例出資的，其行為為違約行為，如給守約方造成損失，違約方還應承擔損失賠償責任。償債時應首先以項目以外的資產(chǎn)清償；項目以外的資產(chǎn)不足以清償時，可以項目的應得收益及財產(chǎn)份額用于清償。 股份經(jīng)其他各方書面同意，可轉(zhuǎn)讓 全部或部分份額 ， 本協(xié)議的其他方有優(yōu)先受讓權(quán)，受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，但轉(zhuǎn)讓行為不得影
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