棚戶區(qū)改造項(xiàng)目申報材料-wenkub
2023-05-24 20:24:33 本頁面
【正文】 ***市 **區(qū) *****棚戶區(qū) 低收入家庭情況及拆遷安置方案 為妥善解決本棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置問題，根據(jù)國務(wù)院、省、市有關(guān)城市棚戶區(qū)改造工作有關(guān)政策法規(guī)精神，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，特制定本安置方案： 一、項(xiàng)目建設(shè)概況 （一） 項(xiàng)目基本情況 ***市 **區(qū) *****棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于 ***市 **區(qū) *******號，實(shí)施責(zé)任單位（實(shí)施主體）： *****?，F(xiàn)有員工28 人，其中高級管理 6 人，具有本科以上水平 13 人 ，高級職稱 8 人。 公司通過項(xiàng)目資源整合，緊密圍繞城市建設(shè)和房產(chǎn)開發(fā)，積極進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，公司創(chuàng)辦至今房 屋建筑面積累計竣工 20 余萬平方，建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%，其中 ***市 **南路 52 號“湘桂碧苑”項(xiàng)目、 ***市珠暉區(qū)東風(fēng)路 71 號“衡州福居”項(xiàng)目 為其 代表作。 （二） 項(xiàng)目拆遷情況 總占地面積 ***平方米；拆遷房屋棟數(shù)共 **棟；總建筑面積 ***平方米，其中有證面積 ***平方米，無證面積 ***平方米；拆遷總住戶***戶，其中 **平方 米以下家庭戶數(shù) **戶， **平方米以上家庭戶無；拆遷總?cè)藬?shù) ***人，人均面積 **平方米。 項(xiàng)目的拆遷安置補(bǔ)償方式以實(shí)物安置進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào) 換為主，以貨幣補(bǔ)償為輔，被拆遷房屋的類型以 ***市房地產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)登記薄上所登記的類型為準(zhǔn)。 具體安置方案： （ 1）有證 **戶， ***平方米，原地安置 **戶，異地安置 **戶，安置面積 **平方米。其中低收入家庭總戶數(shù) **戶，占拆遷總戶數(shù)的 ***，低收入家庭總?cè)藬?shù) ***人，占拆遷總?cè)藬?shù)的 ***。 （二）安置方案 依據(jù)國家有關(guān)政策以及職工訴求，低收入家庭的安置堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、分布解決和政府主導(dǎo)、社會參與及職工自愿的原則，并注重在具 體實(shí)施過程中遵循“市場導(dǎo)向”、“適度保障”和“動態(tài)調(diào)整”的基本要求。 （ 3）貨幣安置無。 （二）建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房建 設(shè) **套、建設(shè)面積為 **平方米。 （ 2）規(guī)費(fèi)預(yù)算 根據(jù)國家有關(guān)優(yōu)惠政策，預(yù)計每平方規(guī)費(fèi) **元，共計需 **元。 《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決 定》規(guī)定：“凡不符合土地利用總體規(guī)劃、沒用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，不得通過項(xiàng)目用地預(yù)審。 填發(fā)單位： 填發(fā)時間： 年 月 日 單位：公頃、萬元 申請用地單位 建設(shè)用地項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目依據(jù) 項(xiàng)目簡況 擬投資規(guī)模 投資性質(zhì) 新建 改建 擴(kuò)建 供地政策類型 鼓勵 限制 禁止 前期工作階段 初可 可研 初設(shè) 申請用地 簡況 項(xiàng)目總用地 新增建設(shè)用地 用地類型 總面積 農(nóng)用地 耕地 基本農(nóng)田 擬用地 權(quán)屬 狀況 被征土地位置全書單位 縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處） 村（居委會） 組 土地權(quán)屬性質(zhì) 集體土地面積 國有土地 面積 用地權(quán)屬界址是否清楚 是 否 有無權(quán)屬 爭議 無 有 符合土地利用總體規(guī)劃情況 符合規(guī)劃 省級 市級 縣級 鄉(xiāng)級 需調(diào)整規(guī)劃
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